France › Vence › Sainte-Élisabeth › Route de Cagnes › n° 29

29 Route de Cagnes, Vence

Vendu 158 000 € (4 938 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 0614015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 906 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Route de Cagnes4 297 €/m² 184 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Sainte-Élisabeth3 519 €/m² 630 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Vence4 019 €/m² 4 536 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 184 ventes dans la rue

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Calée sur 497 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CB0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 4 938 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Route de Cagnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 778 € À 4 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 09/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 158 000 €4 938 €/m² 4 938 €

20/12/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

15/09/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/09/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 000 €3 778 €/m² 3 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route de Cagnes, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 90 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29VOUS ÊTES ICI3 906 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 149−22 %3 354 €/m²Appt 50 m² · 13 ventes · 2025 n° 205−34 %2 824 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 205 B+2 %4 386 €/m²Maison 57 m² · vendu 2020 n° 275−32 %2 924 €/m²Appt 171 m² · vendu 2024 n° 347−12 %3 780 €/m²Maison 79 m² · 5 ventes · 2022 n° 369+25 %5 364 €/m²Appt 55 m² · vendu 2016

ROUTE DE CAGNESMÉDIANE DE LA RUE 4 297 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 90−35 %2 809 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2024 n° 106−13 %3 734 €/m²Appt 113 m² · 26 ventes · 2025 n° 226+60 %6 865 €/m²Maison 37 m² · 2 ventes · 2025 n° 276−92 %351 €/m²Appt 98 m² · vendu 2025 n° 314−30 %2 992 €/m²Appt 55 m² · 24 ventes · 2023 n° 470+9 %4 700 €/m²Appt 75 m² · 47 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Route de Cagnes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 031 € 6 607 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 938 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

149 RTE DE CAGNES 64 m² 129 984 € 2 031 €

90 RTE DE CAGNES 51 m² 159 018 € 3 118 €

90 RTE DE CAGNES 83 m² 269 999 € 3 253 €

323 CHE DU SIEGE 89 m² 588 023 € 6 607 €

50 CHE DE LA GAUDE 60 m² 289 980 € 4 833 €

149 RTE DE CAGNES 65 m² 218 010 € 3 354 €

149 RTE DE CAGNES 48 m² 154 992 € 3 229 €

149 RTE DE CAGNES 68 m² 229 976 € 3 382 €

149 RTE DE CAGNES 52 m² 196 976 € 3 788 €

149 RTE DE CAGNES 50 m² 214 000 € 4 280 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 031 € à 6 607 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Cagnes

Fourchette courante3 586 – 5 094 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Route de Cagnes ↗

Sainte-Élisabeth

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-12 %

Voir Sainte-Élisabeth ↗

Vence

Tendance 3 ans+4 %

vs département-12 %

Rendement brut4.3 %

Voir Vence ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune36ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

535 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERoute de Cagnes184 ventes depuis 2014 · 4 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Élisabeth630 ventes · 3 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 536 ventes · 4 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Route de Cagnes à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 497 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Route de Cagnes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2025, appartement de 32 m² à 158 000 €, soit 4 938 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cagnes ?

Oui : 4 938 €/m² contre 4 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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