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France › Vence › Sainte-Élisabeth › Route de Cagnes › n° 149

149 Route de Cagnes, Vence

Vendu 214 000 € (4 280 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 061400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1493 354 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Route de Cagnes4 297 €/m² 184 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Sainte-Élisabeth3 519 €/m² 630 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Vence4 039 €/m² 4 536 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 184 ventes dans la rue
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Calée sur 480 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CB0032 + BM0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 280 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 149 Route de Cagnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 031 € À 4 280 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2025 n° 149 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 214 000 €4 280 €/m² 4 280 €
26/12/2024 n° 149 · Appartement · 2 p. 26/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €
27/09/2024 n° 149 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 197 000 €3 788 €/m² 3 788 €
21/08/2024 n° 149 · Appartement · 3 p. 21/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €
02/04/2024 n° 149 · Appartement · 3 p. 02/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €
03/02/2021 n° 149 · Appartement · 3 p. 03/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 000 €3 354 €/m² 3 354 €
24/07/2020 n° 149 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 323 €3 694 €/m² 3 694 €
18/03/2019 n° 149 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 298 050 €3 506 €/m² 3 506 €
18/12/2018 n° 149 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €
03/10/2017 n° 149 · Appartement · 3 p. 03/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €
07/08/2017 n° 149 · Appartement · 3 p. 07/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 252 000 €3 706 €/m² 3 706 €
29/01/2015 n° 149 · Appartement · 2 p. 29/01/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €
04/07/2014 n° 149 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 994 € 6 406 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 280 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
106 RTE DE CAGNES 51 m² 219 963 € 4 313 €
106 RTE DE CAGNES 113 m² 452 791 € 4 007 €
106 RTE DE CAGNES 74 m² 306 508 € 4 142 €
106 RTE DE CAGNES 69 m² 330 993 € 4 797 €
106 RTE DE CAGNES 69 m² 265 029 € 3 841 €
106 RTE DE CAGNES 51 m² 184 977 € 3 627 €
106 RTE DE CAGNES 113 m² 338 322 € 2 994 €
106 RTE DE CAGNES 73 m² 340 472 € 4 664 €
106 RTE DE CAGNES 60 m² 325 980 € 5 433 €
106 RTE DE CAGNES 87 m² 339 996 € 3 908 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 994 € à 6 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Cagnes
Fourchette courante3 586 – 5 094 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Route de Cagnes ↗
Sainte-Élisabeth
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-13 %
Voir Sainte-Élisabeth ↗
Vence
Tendance 3 ans+4 %
vs département-12 %
Rendement brut4.6 %
Voir Vence ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune36ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
836 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 149 ?

LA RUERoute de Cagnes184 ventes depuis 2014 · 4 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Élisabeth630 ventes · 3 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 536 ventes · 4 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 149 Route de Cagnes à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 480 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 149 Route de Cagnes a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, appartement de 50 m² à 214 000 €, soit 4 280 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cagnes ?

Oui : 4 280 €/m² contre 4 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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