France › Vanves › Parc des Expositions › Rue Marcel Yol › n° 20

20 Rue Marcel Yol, Vanves

Vendu 240 198 € (8 283 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 921701 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 206 199 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Marcel Yol8 325 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Parc des Expositions6 554 €/m² 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Vanves6 571 €/m² 4 922 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0D0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1908

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 8 283 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Marcel Yol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 712 € À 8 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 198 €8 283 €/m² 8 283 €

17/09/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 353 330 €6 199 €/m² 6 199 €

28/11/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 259 450 €8 947 €/m² 8 947 €

24/08/2021 n° 20 · Appartement · 5 p. 24/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 526 600 €7 523 €/m² 7 523 €

12/12/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 12/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €

01/08/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 205 000 €7 069 €/m² 7 069 €

21/06/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/06/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

18/04/2017 n° 20 · Appartement 18/04/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

04/04/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 04/04/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 195 000 €6 724 €/m² 6 724 €

13/01/2017 n° 20 · Appartement · 5 p. 13/01/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 384 100 €5 487 €/m² 5 487 €

29/10/2015 n° 20 · Appartement 29/10/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Marcel Yol, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 32 →

RUE MARCEL YOLMÉDIANE DE LA RUE 8 325 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−3 %8 095 €/m²Appt 105 m² · vendu 2019 n° 12−2 %8 197 €/m²Maison 61 m² · vendu 2015 n° 16+27 %10 539 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020

n° 20VOUS ÊTES ICI6 199 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 32−24 %6 338 €/m²Appt 71 m² · vendu 2018 n° 34−1 %8 280 €/m²Appt 62 m² · 8 ventes · 2021 n° 40−5 %7 873 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024 n° 42−34 %5 463 €/m²Maison 188 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 000 € 17 239 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 283 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE RAPHAEL 34 m² 141 984 € 4 176 €

64 RUE HENRI MARTIN 70 m² 777 140 € 11 102 €

32 RUE JULLIEN 49 m² 263 522 € 5 378 €

32 RUE JULLIEN 49 m² 310 023 € 6 327 €

32 RUE JULLIEN 43 m² 355 008 € 8 256 €

1 RUE MARCELIN BERTHELOT 44 m² 342 012 € 7 773 €

1 RUE MARCELIN BERTHELOT 56 m² 354 200 € 6 325 €

34 RUE MARCEL YOL 62 m² 574 988 € 9 274 €

47 RUE HENRI MARTIN 36 m² 309 996 € 8 611 €

47 RUE HENRI MARTIN 47 m² 339 998 € 7 234 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 17 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Marcel Yol

Fourchette courante5 574 – 7 270 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Parc des Expositions

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune0 %

Voir Parc des Expositions ↗

Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-4 %

Rendement brut4.1 %

Voir Vanves ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

700 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Marcel Yol28 ventes depuis 2014 · 8 325 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc des Expositions500 ventes · 6 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves4 922 ventes · 6 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Marcel Yol à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Marcel Yol a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 29 m² à 240 198 €, soit 8 283 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Yol ?

Non : 8 283 €/m² contre 8 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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