France › Vanves › Insurrection › Rue Jean Bleuzen › n° 32

32 Rue Jean Bleuzen, Vanves

Vendu 102 000 € (6 000 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 921706 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 325 069 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Jean Bleuzen6 377 €/m² 296 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Insurrection6 019 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Vanves6 223 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 293 ventes dans la rue

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Calée sur 1 776 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0199

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX7

LOGEMENTS120

Dernière vente : 6 000 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Jean Bleuzen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 065 € À 13 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 32 · Appartement · 1 p. 16/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 102 000 €6 000 €/m² 6 000 €

31/10/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 31/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 225 000 €13 235 €/m² 13 235 €

28/03/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 127 826 €6 391 €/m² 6 391 €

30/07/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 30/07/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 123 800 €7 282 €/m² 7 282 €

24/05/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 24/05/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 78 902 €4 641 €/m² 4 641 €

12/12/2023 n° 32 · Appartement · 1 p. 12/12/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 187 000 €11 000 €/m² 11 000 €

30/07/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 30/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

19/06/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/06/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

05/05/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 05/05/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 000 €5 176 €/m² 5 176 €

17/02/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 17/02/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 109 156 €5 745 €/m² 5 745 €

09/12/2019 n° 32 · Appartement · 1 p. 09/12/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 500 €4 125 €/m² 4 125 €

05/07/2019 n° 32 · Appartement · 1 p. 05/07/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 89 000 €5 235 €/m² 5 235 €

14/03/2019 n° 32 · Appartement · 1 p. 14/03/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 500 €5 029 €/m² 5 029 €

13/09/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 13/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/06/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 29/06/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €

05/02/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 05/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

26/06/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 26/06/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 91 410 €5 377 €/m² 5 377 €

19/06/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 19/06/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 000 €4 292 €/m² 4 292 €

28/04/2017 n° 32 · Appartement 28/04/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

31/01/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 31/01/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 250 €5 224 €/m² 5 224 €

21/10/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 21/10/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 500 €5 237 €/m² 5 237 €

04/05/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 04/05/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 69 000 €4 059 €/m² 4 059 €

29/03/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 29/03/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

24/03/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 24/03/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/10/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 14/10/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

29/08/2014 n° 32 · Appartement 29/08/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 174 000 €4 971 €/m² 4 971 €

14/05/2014 n° 32 · Appartement · 1 p. 14/05/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 86 175 €5 069 €/m² 5 069 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Jean Bleuzen, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−22 %4 992 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2019 n° 27+34 %8 551 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2020 n° 41−28 %4 595 €/m²Appt 74 m² · vendu 2024 n° 49+39 %8 846 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025 n° 51−2 %6 224 €/m²Appt 138 m² · 24 ventes · 2025

RUE JEAN BLEUZENMÉDIANE DE LA RUE 6 377 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−4 %6 118 €/m²Appt 30 m² · 21 ventes · 2026 n° 24−1 %6 345 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2026 n° 24 B+21 %7 738 €/m²Maison 168 m² · vendu 2025 n° 28+1 %6 460 €/m²Maison 274 m² · vendu 2025 n° 30+6 %6 775 €/m²Appt 172 m² · 2 ventes · 2025

n° 32VOUS ÊTES ICI5 069 €/m²28 ventes · dernière 2026

n° 46−14 %5 463 €/m²Appt 72 m² · 13 ventes · 2025 n° 48−12 %5 590 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Jean Bleuzen →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 488 € 9 900 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE JEAN BLEUZEN 62 m² 373 488 € 6 024 €

30 RUE JEAN BLEUZEN 80 m² 775 040 € 9 688 €

14 AV MARCEL MARTINIE 58 m² 314 998 € 5 431 €

14 AV MARCEL MARTINIE 45 m² 244 980 € 5 444 €

14 AV MARCEL MARTINIE 58 m² 377 000 € 6 500 €

14 AV MARCEL MARTINIE 58 m² 444 976 € 7 672 €

14 AV MARCEL MARTINIE 58 m² 285 012 € 4 914 €

14 AV MARCEL MARTINIE 43 m² 204 981 € 4 767 €

14 AV MARCEL MARTINIE 67 m² 497 006 € 7 418 €

14 AV MARCEL MARTINIE 58 m² 461 622 € 7 959 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 488 € à 9 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Bleuzen

Fourchette courante5 268 – 6 979 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Bleuzen ↗

Insurrection

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-3 %

Voir Insurrection ↗

Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-9 %

Rendement brut3.9 %

Voir Vanves ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 102 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

410 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Jean Bleuzen296 ventes depuis 2014 · 6 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInsurrection660 ventes · 6 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Jean Bleuzen à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Jean Bleuzen a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 17 m² à 102 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bleuzen ?

Non : 6 000 €/m² contre 6 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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