France › Vanves › Insurrection › Avenue Marcel Martinie › n° 14

14 Avenue Marcel Martinie, Vanves

Vendu 315 000 € (5 431 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 9217014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 145 690 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Marcel Martinie6 329 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Insurrection6 019 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Vanves6 234 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 1 751 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX7

LOGEMENTS58

Dernière vente : 5 431 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Marcel Martinie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 871 € À 7 959 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 315 000 €5 431 €/m² 5 431 €

07/01/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 285 000 €4 914 €/m² 4 914 €

27/02/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 27/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 374 000 €5 582 €/m² 5 582 €

17/10/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 000 €5 444 €/m² 5 444 €

06/10/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

24/01/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 497 000 €7 418 €/m² 7 418 €

21/07/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 461 600 €7 959 €/m² 7 959 €

10/03/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 377 000 €6 500 €/m² 6 500 €

05/11/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

17/06/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 445 000 €7 672 €/m² 7 672 €

07/01/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

16/07/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 427 000 €7 362 €/m² 7 362 €

18/05/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 510 000 €7 612 €/m² 7 612 €

31/01/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 320 000 €7 442 €/m² 7 442 €

08/01/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/01/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 350 000 €6 034 €/m² 6 034 €

17/12/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 17/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 430 000 €6 418 €/m² 6 418 €

21/09/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 467 €2 871 €/m² 2 871 €

27/07/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 355 000 €6 121 €/m² 6 121 €

28/12/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €

20/10/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 285 000 €7 125 €/m² 7 125 €

28/09/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 320 000 €5 517 €/m² 5 517 €

19/01/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/01/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

19/12/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 167 000 €5 759 €/m² 5 759 €

08/12/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 388 000 €5 791 €/m² 5 791 €

15/09/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 330 000 €5 690 €/m² 5 690 €

26/01/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/01/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 255 000 €5 930 €/m² 5 930 €

19/11/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/11/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 000 €4 925 €/m² 4 925 €

10/10/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/10/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 143 000 €4 931 €/m² 4 931 €

03/09/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/09/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 238 000 €5 535 €/m² 5 535 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Avenue Marcel Martinie, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+5 %6 638 €/m²Appt 124 m² · 7 ventes · 2025 n° 7−6 %5 969 €/m²Appt 53 m² · 12 ventes · 2023 n° 37−20 %5 086 €/m²Appt 65 m² · 18 ventes · 2025 n° 39+0 %6 329 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2024 n° 43+13 %7 163 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE MARCEL MARTINIEMÉDIANE DE LA RUE 6 329 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI5 690 €/m²29 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 283 € 11 417 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 431 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE JEAN BLEUZEN 67 m² 399 990 € 5 970 €

9 RUE JEAN BLEUZEN 52 m² 399 984 € 7 692 €

9 RUE JEAN BLEUZEN 117 m² 808 002 € 6 906 €

9 RUE JEAN BLEUZEN 52 m² 317 980 € 6 115 €

9 RUE JEAN BLEUZEN 68 m² 419 968 € 6 176 €

9 RUE JEAN BLEUZEN 84 m² 568 008 € 6 762 €

22 RUE RENE SAHORS 86 m² 754 994 € 8 779 €

22 RUE RENE SAHORS 45 m² 380 835 € 8 463 €

22 RUE RENE SAHORS 55 m² 510 015 € 9 273 €

22 RUE RENE SAHORS 40 m² 378 000 € 9 450 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 283 € à 11 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Marcel Martinie

Fourchette courante5 535 – 6 733 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Marcel Martinie ↗

Insurrection

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-3 %

Voir Insurrection ↗

Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-8 %

Rendement brut5 %

Voir Vanves ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 315 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 400 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Marcel Martinie74 ventes depuis 2014 · 6 329 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInsurrection660 ventes · 6 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Marcel Martinie à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 751 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Marcel Martinie a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 58 m² à 315 000 €, soit 5 431 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marcel Martinie ?

Non : 5 431 €/m² contre 6 329 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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