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France › Vannes › Ouest Péri Centre Ville › Rue Thiers › n° 19

19 Rue Thiers, Vannes

Vendu 330 000 € (4 231 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 560009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Thiers3 878 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Ouest Péri Centre Ville3 019 €/m² 1 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Vannes4 303 €/m² 14 336 ventesPrix à Vannes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 1 167 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0061 + BT0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 231 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 077 € À 4 243 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/02/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €
05/12/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 297 000 €4 243 €/m² 4 243 €
12/03/2020 n° 19 · Appartement · 5 p. 12/03/2020 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 510 000 €2 982 €/m² 2 982 €
19/12/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 19/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 354 000 €4 165 €/m² 4 165 €
30/10/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 000 €3 257 €/m² 3 257 €
20/06/2016 n° 19 · Appartement · 5 p. 20/06/2016 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 513 005 €3 000 €/m² 3 000 €
05/11/2015 n° 19 · Appartement · 5 p. 05/11/2015 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 454 000 €2 609 €/m² 2 609 €
26/04/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 162 000 €2 077 €/m² 2 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 215 € 6 316 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE THIERS 70 m² 297 010 € 4 243 €
19 RUE THIERS 78 m² 330 018 € 4 231 €
18 RUE THIERS 90 m² 450 000 € 5 000 €
21 RUE THIERS 52 m² 170 976 € 3 288 €
21 RUE THIERS 55 m² 130 020 € 2 364 €
21 T RUE THIERS 94 m² 289 990 € 3 085 €
21 T RUE THIERS 89 m² 400 945 € 4 505 €
6 RUE DE L UNITE 25 m² 88 875 € 3 555 €
13 RUE THIERS 20 m² 82 500 € 4 125 €
13 RUE THIERS 25 m² 84 300 € 3 372 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 215 € à 6 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Adolphe Thiers
Ventes sur la voie0
Voir Rue Adolphe Thiers ↗
Ouest Péri Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune10ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-30 %
Voir Ouest Péri Centre Ville ↗
Vannes
Tendance 3 ans+5 %
vs département+37 %
Rendement brut3.7 %
Voir Vannes ↗
Morbihan
Rang de la commune18ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 027 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Thiers66 ventes depuis 2014 · 3 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Péri Centre Ville1 108 ventes · 3 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVannes14 336 ventes · 4 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vannes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Thiers à Vannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/02/2024, appartement de 78 m² à 330 000 €, soit 4 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 4 231 €/m² contre 3 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Vannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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