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France › Vallauris › La Mer-Le Puadon-Cannes Eden › Chemin de la Mignonnette › n° 670

670 Chemin de la Mignonnette, Vallauris

Vendu 247 000 € (3 632 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1868 · CP 0622026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 670 Chemin de la Mignonnette, 06220 Vallauriscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6703 632 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Chemin de la Mignonnette4 887 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %La Mer-Le Puadon-Cannes Eden4 565 €/m² 1 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Vallauris4 549 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 670Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 962 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0391
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1868
NIVEAUX9
LOGEMENTS50
Dernière vente : 3 632 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 670 Chemin de la Mignonnette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 521 € À 4 672 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2026 n° 670 · Appartement · 2 p. 23/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 000 €3 632 €/m² 3 632 €
20/11/2025 n° 670 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 230 €3 951 €/m² 3 951 €
04/07/2025 n° 670 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 000 €4 672 €/m² 4 672 €
10/05/2023 n° 670 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 500 €2 943 €/m² 2 943 €
22/11/2022 n° 670 · Appartement · 2 p. 22/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 42 724 €521 €/m² 521 €
27/10/2022 n° 670 · Appartement · 2 p. 27/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 850 €3 261 €/m² 3 261 €
03/12/2021 n° 670 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 544 € 7 200 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
670 CHE DE LA MIGNONNETTE 61 m² 179 523 € 2 943 €
652 CHE DE LA MIGNONNETTE 70 m² 231 980 € 3 314 €
670 CHE DE LA MIGNONNETTE 61 m² 284 992 € 4 672 €
652 CHE DE LA MIGNONNETTE 68 m² 236 980 € 3 485 €
670 CHE DE LA MIGNONNETTE 57 m² 225 207 € 3 951 €
670 CHE DE LA MIGNONNETTE 68 m² 246 976 € 3 632 €
652 CHE DE LA MIGNONNETTE 31 m² 151 497 € 4 887 €
652 CHE DE LA MIGNONNETTE 57 m² 154 983 € 2 719 €
670 CHE DE LA MIGNONNETTE 57 m² 185 877 € 3 261 €
670 CHE DE LA MIGNONNETTE 47 m² 180 010 € 3 830 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 544 € à 7 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Mignonette
Ventes sur la voie0
Voir Chemin de la Mignonette ↗
La Mer-Le Puadon-Cannes Eden
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune0 %
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Vallauris
Tendance 3 ans+8 %
vs département-1 %
Rendement brut4.1 %
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Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 122 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 670 ?

LA RUEChemin de la Mignonnette87 ventes depuis 2014 · 4 887 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mer-Le Puadon-Cannes Eden1 465 ventes · 4 565 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 4 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 670Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 670 Chemin de la Mignonnette à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 962 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 670 Chemin de la Mignonnette a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 68 m² à 247 000 €, soit 3 632 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Mignonnette ?

Non : 3 632 €/m² contre 4 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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