France › Vallauris › La Mer-Le Puadon-Cannes Eden › Chemin de la Mignonnette › n° 144

144 Chemin de la Mignonnette, Vallauris

Vendu 509 040 € (6 698 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 0622037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 144 Chemin de la Mignonnette, 06220 Vallauriscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1444 607 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Chemin de la Mignonnette4 887 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %La Mer-Le Puadon-Cannes Eden4 565 €/m² 1 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Vallauris4 637 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 688 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0354

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX6

LOGEMENTS52

Dernière vente : 6 698 €/m² en 2026 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 Chemin de la Mignonnette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 224 € À 6 698 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 144 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 509 040 €6 698 €/m² 6 698 €

26/03/2026 n° 144 · Appartement · 2 p. 26/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 324 000 €5 226 €/m² 5 226 €

20/01/2026 n° 144 · Appartement · 2 p. 20/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 000 €4 500 €/m² 4 500 €

06/03/2024 n° 144 · Appartement · 3 p. 06/03/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 512 000 €5 753 €/m² 5 753 €

06/07/2023 n° 144 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 323 350 €4 311 €/m² 4 311 €

25/04/2023 n° 144 · Appartement · 1 p. 25/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 144 797 €6 033 €/m² 6 033 €

13/12/2022 n° 144 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 490 230 €6 367 €/m² 6 367 €

25/10/2022 n° 144 · Appartement · 1 p. 25/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

22/03/2022 n° 144 · Appartement · 2 p. 22/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 276 010 €4 452 €/m² 4 452 €

01/02/2022 n° 144 · Appartement · 2 p. 01/02/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 315 000 €6 176 €/m² 6 176 €

21/12/2021 n° 144 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 372 162 €4 897 €/m² 4 897 €

21/09/2021 n° 144 · Appartement · 3 p. 21/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

30/10/2020 n° 144 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 380 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/05/2020 n° 144 · Appartement · 1 p. 14/05/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

30/04/2020 n° 144 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 900 €3 467 €/m² 3 467 €

28/04/2020 n° 144 · Appartement · 3 p. 28/04/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 390 000 €5 132 €/m² 5 132 €

15/11/2019 n° 144 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 236 000 €4 140 €/m² 4 140 €

12/04/2019 n° 144 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 500 €3 510 €/m² 3 510 €

19/03/2019 n° 144 · Appartement · 2 p. 19/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 224 000 €3 930 €/m² 3 930 €

12/03/2019 n° 144 · Appartement · 2 p. 12/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 232 750 €4 083 €/m² 4 083 €

30/10/2018 n° 144 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

17/08/2018 n° 144 · Appartement · 3 p. 17/08/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 247 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/06/2018 n° 144 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 700 €3 244 €/m² 3 244 €

14/09/2017 n° 144 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/06/2017 n° 144 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 600 000 €4 800 €/m² 4 800 €

03/02/2017 n° 144 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

28/12/2016 n° 144 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 354 100 €4 659 €/m² 4 659 €

06/07/2015 n° 144 · Appartement · 4 p. 06/07/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 410 000 €4 607 €/m² 4 607 €

07/11/2014 n° 144 · Appartement · 2 p. 07/11/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

07/08/2014 n° 144 · Appartement · 4 p. 07/08/2014 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 645 000 €5 160 €/m² 5 160 €

28/02/2014 n° 144 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Chemin de la Mignonnette, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 69 n° 170 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 69+0 %4 864 €/m²Maison 220 m² · vendu 2015 n° 315+39 %6 792 €/m²Appt 53 m² · vendu 2017 n° 385lot atypique17 266 €/m²Maison 133 m² · vendu 2022 n° 589+25 %6 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2026 n° 627+97 %9 615 €/m²Appt 195 m² · 9 ventes · 2024

CHEMIN DE LA MIGNONNETTEMÉDIANE DE LA RUE 4 887 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−8 %4 509 €/m²Appt 51 m² · 10 ventes · 2025

n° 144VOUS ÊTES ICI4 607 €/m²31 ventes · dernière 2026

n° 170−7 %4 542 €/m²Appt 27 m² · 10 ventes · 2025 n° 298−42 %2 857 €/m²Appt 105 m² · vendu 2017 n° 312+59 %7 778 €/m²Maison 45 m² · vendu 2024 n° 558−40 %2 924 €/m²Appt 171 m² · 3 ventes · 2026 n° 652−34 %3 236 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2024 n° 670−26 %3 632 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Chemin de la Mignonnette →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 617 € 6 698 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 698 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

170 CHE DE LA MIGNONNETTE 21 m² 106 995 € 5 095 €

170 CHE DE LA MIGNONNETTE 27 m² 119 988 € 4 444 €

144 CHE DE LA MIGNONNETTE 62 m² 324 012 € 5 226 €

144 CHE DE LA MIGNONNETTE 62 m² 276 024 € 4 452 €

144 CHE DE LA MIGNONNETTE 76 m² 349 980 € 4 605 €

144 CHE DE LA MIGNONNETTE 24 m² 144 792 € 6 033 €

144 CHE DE LA MIGNONNETTE 75 m² 323 325 € 4 311 €

144 CHE DE LA MIGNONNETTE 48 m² 216 000 € 4 500 €

144 CHE DE LA MIGNONNETTE 89 m² 512 017 € 5 753 €

144 CHE DE LA MIGNONNETTE 24 m² 124 992 € 5 208 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 617 € à 6 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Mignonette

Ventes sur la voie0

Voir Chemin de la Mignonette ↗

La Mer-Le Puadon-Cannes Eden

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-2 %

Voir La Mer-Le Puadon-Cannes Eden ↗

Vallauris

Tendance 3 ans+8 %

vs département+1 %

Rendement brut3.8 %

Voir Vallauris ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 509 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 254 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 144 ?

LA RUEChemin de la Mignonnette87 ventes depuis 2014 · 4 887 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mer-Le Puadon-Cannes Eden1 465 ventes · 4 565 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 4 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Chemin de la Mignonnette à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 688 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Chemin de la Mignonnette a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 76 m² à 509 040 €, soit 6 698 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Mignonnette ?

Oui : 6 698 €/m² contre 4 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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