627 Chemin de la Mignonnette, Vallauris
Vendu 1 130 000 € (5 795 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 0622019 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 627 Chemin de la Mignonnette, 06220 Vallauriscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6279 615 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +97 %Chemin de la Mignonnette4 887 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +111 %La Mer-Le Puadon-Cannes Eden4 565 €/m² 1 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +112 %Vallauris4 535 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris →
LA CARTEAutour du n° 627Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 948 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AZ0067 + AZ0063 + AZ0540 + AZ0646 + AZ0631 + AZ0611 + AZ0610 + AZ0627 + AZ0626CONSTRUCTION1885
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
TERRAIN863 m²
Dernière vente : 5 795 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue
Chemin de la Mignonnette, numéro par numéro
14 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 69+0 %4 864 €/m²Maison 220 m² · vendu 2015n° 315+39 %6 792 €/m²Appt 53 m² · vendu 2017n° 385lot atypique17 266 €/m²Maison 133 m² · vendu 2022n° 589+25 %6 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2026
n° 627VOUS ÊTES ICI9 615 €/m²9 ventes · dernière 2024
CHEMIN DE LA MIGNONNETTEMÉDIANE DE LA RUE 4 887 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−8 %4 509 €/m²Appt 51 m² · 10 ventes · 2025n° 144−6 %4 607 €/m²Appt 76 m² · 31 ventes · 2026n° 170−7 %4 542 €/m²Appt 27 m² · 10 ventes · 2025n° 298−42 %2 857 €/m²Appt 105 m² · vendu 2017n° 312+59 %7 778 €/m²Maison 45 m² · vendu 2024n° 558−40 %2 924 €/m²Appt 171 m² · 3 ventes · 2026n° 652−34 %3 236 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2024n° 670−26 %3 632 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Chemin de la Mignonnette →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 544 €
7 200 €
▲ VENTE 2024 ICI · 5 795 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 544 € à 7 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 181 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
La Mer-Le Puadon-Cannes Eden
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+1 %
Voir La Mer-Le Puadon-Cannes Eden ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 1,13 M€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 217 €
195 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 627 ?
LA RUEChemin de la Mignonnette87 ventes depuis 2014 · 4 887 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mer-Le Puadon-Cannes Eden1 465 ventes · 4 565 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 4 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 627Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mer-Le Puadon-Cannes Eden1 465 ventes · 4 565 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 4 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 627Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 627 Chemin de la Mignonnette à Vallauris ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 948 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 627 Chemin de la Mignonnette a-t-il été vendu ?
9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2024, appartement de 195 m² à 1 130 000 €, soit 5 795 €/m².
Est-ce cher pour Chemin de la Mignonnette ?
Oui : 5 795 €/m² contre 4 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Vallauris.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI