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France › Vallauris › Riquebonne-Ferratone-Pizou › Avenue de Cannes › n° 7

7 Avenue de Cannes, Vallauris

Vendu 112 520 € (2 164 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 0622028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7962 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −68 %Avenue de Cannes2 989 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −69 %Riquebonne-Ferratone-Pizou3 108 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −71 %Vallauris3 315 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 1 137 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0433
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 164 €/m² en 2023 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue de Cannes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 701 € À 2 164 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/08/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 520 €2 164 €/m² 2 164 €
24/01/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/01/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €
05/01/2017 n° 7 · Appartement 05/01/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 75 000 €701 €/m² 701 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 10 976 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 164 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV DE CANNES 144 m² 380 016 € 2 639 €
16 PL JULES LISNARD 34 m² 92 004 € 2 706 €
16 PL JULES LISNARD 23 m² 87 009 € 3 783 €
16 PL JULES LISNARD 34 m² 123 012 € 3 618 €
16 PL JULES LISNARD 23 m² 69 989 € 3 043 €
9010 BD DES DEUX VALLONS 20 m² 116 000 € 5 800 €
9010 BD DES DEUX VALLONS 20 m² 219 520 € 10 976 €
17 AV DE CANNES 24 m² 30 000 € 1 250 €
55 RUE CLEMENT BEL 40 m² 120 000 € 3 000 €
55 RUE CLEMENT BEL 40 m² 210 000 € 5 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 10 976 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Cannes
Fourchette courante2 672 – 3 931 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Cannes ↗
Riquebonne-Ferratone-Pizou
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-6 %
Voir Riquebonne-Ferratone-Pizou ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+8 %
vs département-28 %
Rendement brut6.2 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue de Cannes74 ventes depuis 2014 · 2 989 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiquebonne-Ferratone-Pizou629 ventes · 3 108 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue de Cannes à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 164 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue de Cannes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2023, appartement de 52 m² à 112 520 €, soit 2 164 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Cannes ?

Non : 2 164 €/m² contre 2 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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