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France › Vallauris › Riquebonne-Ferratone-Pizou › Avenue de Cannes › n° 17

17 Avenue de Cannes, Vallauris

Vendu 30 000 € (1 250 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 0622058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Avenue de Cannes2 989 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −60 %Riquebonne-Ferratone-Pizou3 108 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −63 %Vallauris3 355 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 1 181 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0439
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2025 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue de Cannes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 722 € À 1 304 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €
26/09/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/09/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €
26/09/2016 n° 17 · Appartement · 5 p. 26/09/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 977 € 10 976 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV DE CANNES 144 m² 380 016 € 2 639 €
7 AV DE CANNES 52 m² 112 528 € 2 164 €
9010 BD DES DEUX VALLONS 20 m² 116 000 € 5 800 €
9010 BD DES DEUX VALLONS 20 m² 219 520 € 10 976 €
9027 AV DE CANNES 14 m² 42 000 € 3 000 €
9027 AV DE CANNES 73 m² 151 986 € 2 082 €
14 BD DES DEUX VALLONS 50 m² 151 000 € 3 020 €
14 BD DES DEUX VALLONS 61 m² 210 023 € 3 443 €
14 BD DES DEUX VALLONS 71 m² 242 465 € 3 415 €
14 BD DES DEUX VALLONS 71 m² 236 004 € 3 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 977 € à 10 976 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Cannes
Fourchette courante3 063 – 4 914 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Cannes ↗
Riquebonne-Ferratone-Pizou
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Riquebonne-Ferratone-Pizou ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+8 %
vs département-27 %
Rendement brut5.2 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,8 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
11,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue de Cannes74 ventes depuis 2014 · 2 989 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiquebonne-Ferratone-Pizou629 ventes · 3 108 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue de Cannes à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue de Cannes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2025, appartement de 24 m² à 30 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Cannes ?

Non : 1 250 €/m² contre 2 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -58 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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