9024 Avenue de Cannes, Vallauris
Vendu 143 000 € (2 750 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 062208 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 9024 Avenue de Cannes, 06220 Vallauriscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 9024 Avenue de Cannes
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90242 532 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue de Cannes2 989 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Riquebonne-Ferratone-Pizou3 108 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Vallauris3 325 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris →
LA CARTEAutour du n° 9024Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 1 205 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles BZ0389 + BZ0120CONSTRUCTION1966
NIVEAUX7
LOGEMENTS44
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue
Avenue de Cannes, numéro par numéro
19 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 33+56 %4 650 €/m²Appt 37 m² · 9 ventes · 2026n° 35−24 %2 263 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2025n° 37−35 %1 944 €/m²Appt 126 m² · 5 ventes · 2025n° 37 B+23 %3 680 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2020n° 43−49 %1 535 €/m²Appt 217 m² · vendu 2025n° 9013+4 %3 105 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2022n° 9027−15 %2 541 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2026n° 9035−41 %1 776 €/m²Appt 192 m² · vendu 2022n° 9039+41 %4 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
AVENUE DE CANNESMÉDIANE DE LA RUE 2 989 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 9024VOUS ÊTES ICI2 532 €/m²26 ventes · dernière 2026
n° 9026−54 %1 385 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2024n° 9030+41 %4 223 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023n° 9032+97 %5 894 €/m²Maison 47 m² · vendu 2014MOINS CHERPLUS CHER
Les 19 adresses vendues Avenue de Cannes →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 944 €
5 463 €
▲ VENTE 2026 ICI · 2 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 944 € à 5 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Cannes
Fourchette courante2 878 – 4 511 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Cannes ↗Riquebonne-Ferratone-Pizou
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Riquebonne-Ferratone-Pizou ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 9024 ?
LA RUEAvenue de Cannes74 ventes depuis 2014 · 2 989 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiquebonne-Ferratone-Pizou629 ventes · 3 108 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 9024Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiquebonne-Ferratone-Pizou629 ventes · 3 108 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 9024Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 9024 Avenue de Cannes à Vallauris ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 205 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 9024 Avenue de Cannes a-t-il été vendu ?
26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 52 m² à 143 000 €, soit 2 750 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de Cannes ?
Non : 2 750 €/m² contre 2 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Vallauris.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI