CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vallauris › Les Issarts › Place Jules Lisnard › n° 16

16 Place Jules Lisnard, Vallauris

Vendu 123 000 € (3 618 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 0622016 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 043 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Place Jules Lisnard3 110 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Les Issarts2 414 €/m² 338 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Vallauris3 334 €/m² 8 458 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 037 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BW0374 + BW0506
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 618 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Place Jules Lisnard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 957 € À 5 754 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 000 €3 618 €/m² 3 618 €
06/12/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 218 660 €5 754 €/m² 5 754 €
24/11/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €
23/12/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 000 €3 783 €/m² 3 783 €
02/06/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 02/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €
06/08/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/08/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €
23/07/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €
29/06/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/06/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €
22/03/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place Jules Lisnard, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−6 %2 935 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024n° 9−29 %2 206 €/m²Appt 97 m² · vendu 2021
PLACE JULES LISNARDMÉDIANE DE LA RUE 3 110 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−44 %1 757 €/m²Appt 74 m² · vendu 2020n° 10−20 %2 500 €/m²Appt 186 m² · vendu 2021n° 12+30 %4 048 €/m²Maison 42 m² · vendu 2018
n° 16VOUS ÊTES ICI3 043 €/m²9 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 282 € 10 976 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 618 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE CLEMENT BEL 40 m² 120 000 € 3 000 €
55 RUE CLEMENT BEL 28 m² 82 012 € 2 929 €
55 RUE CLEMENT BEL 40 m² 210 000 € 5 250 €
55 RUE CLEMENT BEL 26 m² 80 002 € 3 077 €
1 PL JULES LISNARD 65 m² 206 505 € 3 177 €
51 RUE CLEMENT BEL 143 m² 590 018 € 4 126 €
3 RUE DU FOUR 50 m² 89 000 € 1 780 €
45 RUE CLEMENT BEL 32 m² 76 608 € 2 394 €
45 RUE CLEMENT BEL 23 m² 56 005 € 2 435 €
45 RUE CLEMENT BEL 16 m² 52 000 € 3 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 282 € à 10 976 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Jules Lisnard
Fourchette courante2 785 – 3 772 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Place Jules Lisnard ↗
Les Issarts
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-28 %
Voir Les Issarts ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+7 %
vs département-27 %
Rendement brut5.8 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEPlace Jules Lisnard15 ventes depuis 2014 · 3 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Issarts338 ventes · 2 414 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 458 ventes · 3 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Place Jules Lisnard à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 037 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Place Jules Lisnard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 34 m² à 123 000 €, soit 3 618 €/m².

Est-ce cher pour Place Jules Lisnard ?

Oui : 3 618 €/m² contre 3 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien