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France › Vallauris › Riquebonne-Ferratone-Pizou › Avenue de Cannes › n° 33

33 Avenue de Cannes, Vallauris

Vendu 152 000 € (4 108 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 0622037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 334 650 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +56 %Avenue de Cannes2 989 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Riquebonne-Ferratone-Pizou3 108 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Vallauris3 334 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 1 244 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 108 €/m² en 2026 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Avenue de Cannes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 569 € À 5 463 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 33 · Appartement · 1 p. 26/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 152 000 €4 108 €/m² 4 108 €
27/02/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 27/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €
20/02/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 20/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 93 000 €4 895 €/m² 4 895 €
18/10/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 18/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 000 €3 054 €/m² 3 054 €
02/09/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 02/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €
30/08/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 30/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €
30/08/2024 n° 33 · Appartement · 5 p. 30/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 149 000 €2 569 €/m² 2 569 €
07/08/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 07/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 103 800 €5 463 €/m² 5 463 €
24/07/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 24/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 228 € 4 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 108 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 AV DE CANNES 28 m² 85 008 € 3 036 €
9027 AV DE CANNES 14 m² 42 000 € 3 000 €
9027 AV DE CANNES 73 m² 151 986 € 2 082 €
9024 AV DE CANNES 38 m² 80 484 € 2 118 €
9024 AV DE CANNES 28 m² 88 172 € 3 149 €
9024 AV DE CANNES 40 m² 137 000 € 3 425 €
9024 AV DE CANNES 45 m² 134 010 € 2 978 €
9024 AV DE CANNES 129 m² 361 974 € 2 806 €
9024 AV DE CANNES 52 m² 143 000 € 2 750 €
9024 AV DE CANNES 42 m² 124 992 € 2 976 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 228 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Cannes
Fourchette courante2 878 – 4 511 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Cannes ↗
Riquebonne-Ferratone-Pizou
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Riquebonne-Ferratone-Pizou ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+8 %
vs département-28 %
Rendement brut5.2 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
610 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue de Cannes74 ventes depuis 2014 · 2 989 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiquebonne-Ferratone-Pizou629 ventes · 3 108 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 3 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue de Cannes à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue de Cannes a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 37 m² à 152 000 €, soit 4 108 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Cannes ?

Oui : 4 108 €/m² contre 2 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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