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France › Valence › Gare › Rue Chateauvert › n° 16

16 Rue Chateauvert, Valence

Vendu 115 550 € (2 266 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 260000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 609 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Chateauvert2 261 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Gare1 919 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Valence2 104 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 1 587 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BK0052 + BK0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 266 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Chateauvert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 289 € À 4 069 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 550 €2 266 €/m² 2 266 €
10/05/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/05/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 000 €4 069 €/m² 4 069 €
12/06/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 000 €1 609 €/m² 1 609 €
11/06/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €
22/06/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 750 €1 289 €/m² 1 289 €
24/02/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/02/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
436 € 4 821 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 266 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE CHATEAUVERT 64 m² 108 032 € 1 688 €
7 RUE CHATEAUVERT 52 m² 121 264 € 2 332 €
7 RUE CHATEAUVERT 32 m² 57 504 € 1 797 €
32 RUE DU PONT DU GAT 31 m² 90 985 € 2 935 €
11 RUE CHATEAUVERT 14 m² 35 000 € 2 500 €
20 RUE CHATEAUVERT 133 m² 57 988 € 436 €
20 RUE CHATEAUVERT 90 m² 154 980 € 1 722 €
13 RUE CHATEAUVERT 64 m² 113 408 € 1 772 €
13 RUE CHATEAUVERT 36 m² 60 012 € 1 667 €
13 RUE CHATEAUVERT 36 m² 64 008 € 1 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 4 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chateauvert
Fourchette courante1 722 – 2 355 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chateauvert ↗
Gare
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-9 %
Voir Gare ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+14 %
Rendement brut5.8 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
574 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Chateauvert188 ventes depuis 2014 · 2 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare999 ventes · 1 919 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Chateauvert à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 266 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 587 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Chateauvert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 51 m² à 115 550 €, soit 2 266 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateauvert ?

Oui : 2 266 €/m² contre 2 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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