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France › Valence › Gare › Rue Chateauvert › n° 19

19 Rue Chateauvert, Valence

Vendu 86 840 € (2 632 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1851 · CP 2600016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 909 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Chateauvert2 261 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Gare1 919 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Valence2 061 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 1 517 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0701
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1851
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 632 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Chateauvert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 576 € À 2 632 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 840 €2 632 €/m² 2 632 €
19/06/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €
24/10/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/10/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 000 €1 576 €/m² 1 576 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
436 € 4 821 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE CHATEAUVERT 28 m² 73 164 € 2 613 €
22 RUE CHATEAUVERT 75 m² 152 400 € 2 032 €
22 RUE CHATEAUVERT 87 m² 182 004 € 2 092 €
22 RUE CHATEAUVERT 50 m² 93 000 € 1 860 €
22 RUE CHATEAUVERT 56 m² 121 016 € 2 161 €
22 RUE CHATEAUVERT 56 m² 120 008 € 2 143 €
20 RUE CHATEAUVERT 90 m² 154 980 € 1 722 €
20 RUE CHATEAUVERT 133 m² 57 988 € 436 €
40 RUE DU PONT DU GAT 214 m² 234 972 € 1 098 €
13 RUE CHATEAUVERT 64 m² 113 408 € 1 772 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 4 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chateauvert
Fourchette courante1 722 – 2 348 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chateauvert ↗
Gare
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-7 %
Voir Gare ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+11 %
Rendement brut5.5 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
371 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Chateauvert188 ventes depuis 2014 · 2 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare999 ventes · 1 919 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Chateauvert à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Chateauvert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2022, appartement de 33 m² à 86 840 €, soit 2 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateauvert ?

Oui : 2 632 €/m² contre 2 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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