France › Valence › Gare › Rue Chateauvert › n° 15

15 Rue Chateauvert, Valence

Vendu 73 150 € (2 613 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2600016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 321 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Chateauvert2 261 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Gare1 924 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Valence2 081 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue

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Calée sur 1 594 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 613 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 Rue Chateauvert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 057 € À 2 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/05/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 150 €2 613 €/m² 2 613 €

27/11/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/11/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 500 €2 780 €/m² 2 780 €

06/05/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/05/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 56 000 €1 057 €/m² 1 057 €

07/08/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/08/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Chateauvert, numéro par numéro

60 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 15 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+11 %2 500 €/m²Appt 14 m² · vendu 2023 n° 13−22 %1 772 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2021

n° 15VOUS ÊTES ICI1 321 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 15 T+102 %4 573 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022 n° 17−42 %1 315 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2019 n° 19−16 %1 909 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2022

RUE CHATEAUVERTMÉDIANE DE LA RUE 2 261 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−11 %2 015 €/m²Appt 84 m² · 16 ventes · 2026 n° 14−26 %1 674 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025 n° 16−28 %1 620 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2025 n° 18−25 %1 688 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2022 n° 18 B−26 %1 662 €/m²Appt 74 m² · vendu 2024 n° 20−52 %1 079 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−22 %1 770 €/m²Appt 50 m² · 14 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 60 adresses vendues Rue Chateauvert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

436 € 4 821 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 613 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE CHATEAUVERT 33 m² 86 856 € 2 632 €

13 RUE CHATEAUVERT 36 m² 64 008 € 1 778 €

13 RUE CHATEAUVERT 64 m² 113 408 € 1 772 €

13 RUE CHATEAUVERT 36 m² 60 012 € 1 667 €

20 RUE CHATEAUVERT 90 m² 154 980 € 1 722 €

20 RUE CHATEAUVERT 133 m² 57 988 € 436 €

4 RUE DAVID RIGAUD 28 m² 134 988 € 4 821 €

40 RUE DU PONT DU GAT 214 m² 234 972 € 1 098 €

32 RUE DU PONT DU GAT 31 m² 90 985 € 2 935 €

11 RUE CHATEAUVERT 14 m² 35 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 4 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chateauvert

Fourchette courante1 722 – 2 340 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chateauvert ↗

Gare

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-8 %

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Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+12 %

Rendement brut5.3 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

315 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Chateauvert188 ventes depuis 2014 · 2 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare999 ventes · 1 924 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Chateauvert à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Chateauvert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2021, appartement de 28 m² à 73 150 €, soit 2 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateauvert ?

Oui : 2 613 €/m² contre 2 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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