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France › Valence › Gare › Rue Chateauvert › n° 22

22 Rue Chateauvert, Valence

Vendu 93 000 € (1 860 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 2600018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 720 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Chateauvert2 261 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Gare1 928 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Valence2 070 €/m² 14 448 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 1 560 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 860 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Chateauvert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 367 € À 2 161 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2026 n° 22 · Appartement · 2 p. 12/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €
22/08/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 22/08/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 182 000 €2 092 €/m² 2 092 €
31/05/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 31/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €
10/01/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 152 400 €2 032 €/m² 2 032 €
15/09/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 121 000 €2 161 €/m² 2 161 €
23/07/2019 n° 22 · Appartement · 5 p. 23/07/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €
10/05/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €
24/04/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 129 000 €1 720 €/m² 1 720 €
09/10/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 09/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €
20/07/2016 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/07/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 104 500 €1 201 €/m² 1 201 €
13/07/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 13/07/2016 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 58 000 €367 €/m² 367 €
23/12/2015 n° 22 · Appartement · 5 p. 23/12/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €
02/09/2014 n° 22 · Appartement · 5 p. 02/09/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 156 500 €1 820 €/m² 1 820 €
15/01/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 15/01/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
436 € 4 821 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 860 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE CHATEAUVERT 28 m² 73 164 € 2 613 €
19 RUE CHATEAUVERT 33 m² 86 856 € 2 632 €
20 RUE CHATEAUVERT 90 m² 154 980 € 1 722 €
20 RUE CHATEAUVERT 133 m² 57 988 € 436 €
13 RUE CHATEAUVERT 64 m² 113 408 € 1 772 €
13 RUE CHATEAUVERT 36 m² 60 012 € 1 667 €
13 RUE CHATEAUVERT 36 m² 64 008 € 1 778 €
18 B RUE CHATEAUVERT 74 m² 122 988 € 1 662 €
18 RUE CHATEAUVERT 64 m² 108 032 € 1 688 €
4 RUE DAVID RIGAUD 28 m² 134 988 € 4 821 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 4 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chateauvert
Fourchette courante1 722 – 2 335 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chateauvert ↗
Gare
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-7 %
Voir Gare ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+12 %
Rendement brut4.7 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 615 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
563 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Chateauvert188 ventes depuis 2014 · 2 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare993 ventes · 1 928 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 448 ventes · 2 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Chateauvert à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 860 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Chateauvert a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 50 m² à 93 000 €, soit 1 860 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateauvert ?

Non : 1 860 €/m² contre 2 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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