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France › Valence › Épervière › Avenue Maurice Faure › n° 157

157 Avenue Maurice Faure, Valence

Vendu 136 700 € (1 730 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 2600044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 157 Avenue Maurice Faure, 26000 Valencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1571 730 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Avenue Maurice Faure3 117 €/m² 423 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Épervière2 400 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Valence2 311 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 779 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX10
LOGEMENTS38
Dernière vente : 1 730 €/m² en 2023 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 157 Avenue Maurice Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 239 € À 3 249 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2023 n° 157 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 136 700 €1 730 €/m² 1 730 €
04/07/2022 n° 157 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 200 €3 249 €/m² 3 249 €
07/12/2020 n° 157 · Appartement · 2 p. 07/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €
04/12/2020 n° 157 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €
20/11/2017 n° 157 · Appartement · 1 p. 20/11/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €
28/10/2016 n° 157 · Appartement · 4 p. 28/10/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 144 000 €1 582 €/m² 1 582 €
12/09/2016 n° 157 · Appartement · 5 p. 12/09/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €
27/06/2016 n° 157 · Appartement · 5 p. 27/06/2016 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €
19/04/2016 n° 157 · Appartement · 4 p. 19/04/2016 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 215 500 €1 671 €/m² 1 671 €
22/07/2015 n° 157 · Appartement · 1 p. 22/07/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 750 €1 934 €/m² 1 934 €
09/09/2014 n° 157 · Appartement · 4 p. 09/09/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 144 581 €1 625 €/m² 1 625 €
28/02/2014 n° 157 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 700 €2 521 €/m² 2 521 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
959 € 2 300 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 730 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE ALBERT THOMAS 57 m² 99 351 € 1 743 €
12 RUE ALBERT THOMAS 90 m² 153 990 € 1 711 €
19 RUE JULES FERRY 45 m² 85 995 € 1 911 €
17 RUE ALBERT THOMAS 58 m² 55 622 € 959 €
13 RUE ALBERT THOMAS 46 m² 72 680 € 1 580 €
21 RUE ALBERT THOMAS 48 m² 82 512 € 1 719 €
13 RUE ALBERT THOMAS 55 m² 80 025 € 1 455 €
21 RUE ALBERT THOMAS 46 m² 85 744 € 1 864 €
19 RUE JULES FERRY 58 m² 112 404 € 1 938 €
19 RUE JULES FERRY 46 m² 51 014 € 1 109 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 959 € à 2 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maurice Faure
Fourchette courante2 402 – 3 713 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maurice Faure ↗
Épervière
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+4 %
Voir Épervière ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+25 %
Rendement brut6.2 %
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Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
889 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 157 ?

LA RUEAvenue Maurice Faure423 ventes depuis 2014 · 3 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpervière999 ventes · 2 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 157 Avenue Maurice Faure à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 730 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 779 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 157 Avenue Maurice Faure a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, appartement de 79 m² à 136 700 €, soit 1 730 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maurice Faure ?

Non : 1 730 €/m² contre 3 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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