France › Valence › Valensolles › Rue Albert Thomas › n° 17

17 Rue Albert Thomas, Valence

Vendu 78 000 € (1 625 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 260002 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 413 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Albert Thomas1 651 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Valensolles1 599 €/m² 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Valence2 223 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 779 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DI0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS83

Dernière vente : 1 625 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 959 € À 2 114 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/10/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 300 €1 715 €/m² 1 715 €

20/06/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 600 €959 €/m² 959 €

28/11/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

20/07/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/03/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 500 €2 114 €/m² 2 114 €

10/06/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 500 €1 719 €/m² 1 719 €

04/07/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 58 000 €1 234 €/m² 1 234 €

11/06/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 500 €1 219 €/m² 1 219 €

27/11/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 450 €1 509 €/m² 1 509 €

24/06/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 500 €1 427 €/m² 1 427 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Albert Thomas, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 A+63 %2 699 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2021 n° 9−18 %1 358 €/m²Appt 58 m² · 19 ventes · 2025 n° 13−18 %1 359 €/m²Appt 55 m² · 24 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI1 413 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 21+4 %1 717 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2024

RUE ALBERT THOMASMÉDIANE DE LA RUE 1 651 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+82 %2 998 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022 n° 12+4 %1 711 €/m²Appt 90 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 203 € 4 360 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE ALBERT THOMAS 52 m² 95 004 € 1 827 €

9 RUE ALBERT THOMAS 63 m² 106 974 € 1 698 €

9 RUE ALBERT THOMAS 52 m² 85 020 € 1 635 €

9 RUE ALBERT THOMAS 52 m² 69 888 € 1 344 €

9 RUE ALBERT THOMAS 52 m² 89 492 € 1 721 €

9 RUE ALBERT THOMAS 53 m² 71 974 € 1 358 €

9 RUE ALBERT THOMAS 48 m² 106 320 € 2 215 €

9 RUE ALBERT THOMAS 54 m² 69 984 € 1 296 €

9 RUE ALBERT THOMAS 47 m² 65 001 € 1 383 €

9 RUE ALBERT THOMAS 58 m² 70 006 € 1 207 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 203 € à 4 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Albert Thomas

Fourchette courante1 515 – 2 316 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Voir Rue Albert Thomas ↗

Valensolles

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune17ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-28 %

Voir Valensolles ↗

Valence

Tendance 3 ans+2 %

vs département+21 %

Rendement brut6.5 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune19ᵉ sur 52

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

540 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Albert Thomas55 ventes depuis 2014 · 1 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValensolles272 ventes · 1 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 2 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Albert Thomas à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 779 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Albert Thomas a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, appartement de 48 m² à 78 000 €, soit 1 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Thomas ?

Non : 1 625 €/m² contre 1 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 17 Rue Albert Thomas