France › Valence › Valensolles › Avenue Maurice Faure › n° 162

162 Avenue Maurice Faure, Valence

Vendu 217 620 € (2 501 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 2600020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 162 Avenue Maurice Faure, 26000 Valencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1621 480 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Avenue Maurice Faure3 117 €/m² 423 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Valensolles1 607 €/m² 280 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Valence1 993 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle DI0147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 501 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 162 Avenue Maurice Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 799 € À 3 482 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/07/2024 n° 162 · Appartement · 3 p. 29/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 217 620 €2 501 €/m² 2 501 €

14/12/2022 n° 162 · Appartement · 2 p. 14/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

20/09/2022 n° 162 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 235 270 €2 585 €/m² 2 585 €

17/09/2022 n° 162 · Appartement · 3 p. 17/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 164 000 €1 885 €/m² 1 885 €

12/01/2021 n° 162 · Appartement · 3 p. 12/01/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 155 200 €1 705 €/m² 1 705 €

16/09/2020 n° 162 · Appartement · 4 p. 16/09/2020 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 182 000 €1 480 €/m² 1 480 €

17/02/2020 n° 162 · Appartement · 4 p. 17/02/2020 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 174 700 €1 420 €/m² 1 420 €

31/05/2018 n° 162 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €

26/09/2017 n° 162 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

08/07/2016 n° 162 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 125 000 €1 025 €/m² 1 025 €

08/06/2016 n° 162 · Appartement · 4 p. 08/06/2016 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 97 500 €799 €/m² 799 €

28/04/2015 n° 162 · Appartement · 4 p. 28/04/2015 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 151 500 €1 232 €/m² 1 232 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue Maurice Faure, numéro par numéro

46 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 157 n° 163 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 143−39 %1 889 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2023 n° 153−17 %2 598 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2025 n° 157−44 %1 748 €/m²Appt 79 m² · 12 ventes · 2023 n° 163−51 %1 519 €/m²Appt 65 m² · 17 ventes · 2026 n° 165+8 %3 360 €/m²Appt 56 m² · 9 ventes · 2022 n° 167−31 %2 164 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2024 n° 169−47 %1 638 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2025 n° 179−31 %2 137 €/m²Appt 98 m² · 12 ventes · 2025 n° 183−50 %1 552 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2022

AVENUE MAURICE FAUREMÉDIANE DE LA RUE 3 117 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 128−27 %2 281 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 136+20 %3 734 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2023 n° 142−5 %2 966 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2025

n° 162VOUS ÊTES ICI1 480 €/m²12 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 46 adresses vendues Avenue Maurice Faure →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 735 € 3 679 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 501 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

350 AV VICTOR HUGO 102 m² 344 454 € 3 377 €

360 AV VICTOR HUGO 60 m² 118 380 € 1 973 €

360 AV VICTOR HUGO 66 m² 179 982 € 2 727 €

350 AV VICTOR HUGO 102 m² 300 390 € 2 945 €

350 AV VICTOR HUGO 61 m² 175 009 € 2 869 €

360 AV VICTOR HUGO 102 m² 252 450 € 2 475 €

360 AV VICTOR HUGO 194 m² 557 556 € 2 874 €

183 AV MAURICE FAURE 84 m² 146 496 € 1 744 €

179 AV MAURICE FAURE 134 m² 300 026 € 2 239 €

179 AV MAURICE FAURE 36 m² 85 608 € 2 378 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 735 € à 3 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maurice Faure

Fourchette courante2 116 – 2 972 €/m²

vs commune+31 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Maurice Faure ↗

Valensolles

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune17ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-19 %

Voir Valensolles ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+8 %

Rendement brut7.2 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 218 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

979 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 162 ?

LA RUEAvenue Maurice Faure423 ventes depuis 2014 · 3 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValensolles280 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 162 Avenue Maurice Faure à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 501 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 840 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 162 Avenue Maurice Faure a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, appartement de 87 m² à 217 620 €, soit 2 501 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maurice Faure ?

Non : 2 501 €/m² contre 3 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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