CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Valence › Épervière › Avenue Maurice Faure › n° 167

167 Avenue Maurice Faure, Valence

Vendu 155 000 € (2 183 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 2600030 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 167 Avenue Maurice Faure, 26000 Valencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1672 145 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue Maurice Faure3 117 €/m² 423 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Épervière2 400 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Valence2 215 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 840 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CN0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 183 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 Avenue Maurice Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 704 € À 2 365 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2024 n° 167 · Appartement · 3 p. 13/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €
15/07/2022 n° 167 · Appartement · 4 p. 15/07/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 215 200 €2 365 €/m² 2 365 €
13/04/2022 n° 167 · Appartement · 4 p. 13/04/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 195 200 €2 145 €/m² 2 145 €
29/04/2016 n° 167 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 203 € 4 360 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 183 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
169 AV MAURICE FAURE 65 m² 169 000 € 2 600 €
169 AV MAURICE FAURE 82 m² 126 034 € 1 537 €
169 AV MAURICE FAURE 49 m² 85 015 € 1 735 €
169 AV MAURICE FAURE 65 m² 104 975 € 1 615 €
165 AV MAURICE FAURE 85 m² 370 600 € 4 360 €
165 AV MAURICE FAURE 56 m² 193 984 € 3 464 €
163 AV MAURICE FAURE 79 m² 179 962 € 2 278 €
163 AV MAURICE FAURE 79 m² 95 037 € 1 203 €
163 AV MAURICE FAURE 38 m² 75 012 € 1 974 €
163 AV MAURICE FAURE 79 m² 174 985 € 2 215 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 203 € à 4 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maurice Faure
Fourchette courante2 402 – 3 713 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maurice Faure ↗
Épervière
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+8 %
Voir Épervière ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+20 %
Rendement brut5.9 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
799 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA RUEAvenue Maurice Faure423 ventes depuis 2014 · 3 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpervière999 ventes · 2 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Avenue Maurice Faure à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 840 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Avenue Maurice Faure a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2024, appartement de 71 m² à 155 000 €, soit 2 183 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maurice Faure ?

Non : 2 183 €/m² contre 3 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien