France › Valence › Valensolles › Rue Albert Thomas › n° 21

21 Rue Albert Thomas, Valence

Vendu 85 762 € (1 864 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 2600012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 413 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Albert Thomas1 667 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Valensolles1 607 €/m² 280 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Valence2 212 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 816 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS83

Dernière vente : 1 864 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 862 € À 1 978 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 762 €1 864 €/m² 1 864 €

01/07/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 91 000 €1 978 €/m² 1 978 €

20/12/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 700 €1 580 €/m² 1 580 €

11/10/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 300 €1 715 €/m² 1 715 €

13/09/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 51 000 €1 109 €/m² 1 109 €

14/03/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 64 000 €1 391 €/m² 1 391 €

28/11/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

20/07/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/07/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

24/05/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

18/11/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 99 325 €1 743 €/m² 1 743 €

10/06/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 500 €1 719 €/m² 1 719 €

26/11/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 000 €1 283 €/m² 1 283 €

02/09/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

29/04/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 89 000 €1 561 €/m² 1 561 €

04/04/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 000 €913 €/m² 913 €

04/07/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 58 000 €1 234 €/m² 1 234 €

11/06/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 500 €1 219 €/m² 1 219 €

26/04/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/04/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

15/12/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 15/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

27/11/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 450 €1 509 €/m² 1 509 €

24/06/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 500 €1 427 €/m² 1 427 €

12/05/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/04/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/04/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

06/12/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 500 €1 554 €/m² 1 554 €

15/11/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 15/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

18/10/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/10/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

22/09/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 56 150 €1 221 €/m² 1 221 €

21/12/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

17/08/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/08/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

09/03/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/03/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 500 €1 478 €/m² 1 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Albert Thomas, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 A+62 %2 699 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2021 n° 9−19 %1 358 €/m²Appt 58 m² · 19 ventes · 2025 n° 13−5 %1 580 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2025 n° 17−9 %1 519 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI1 413 €/m²31 ventes · dernière 2026

RUE ALBERT THOMASMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+80 %2 998 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022 n° 12+3 %1 711 €/m²Appt 90 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 203 € 4 360 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 864 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

169 AV MAURICE FAURE 82 m² 126 034 € 1 537 €

169 AV MAURICE FAURE 49 m² 85 015 € 1 735 €

169 AV MAURICE FAURE 65 m² 104 975 € 1 615 €

169 AV MAURICE FAURE 65 m² 169 000 € 2 600 €

165 AV MAURICE FAURE 85 m² 370 600 € 4 360 €

165 AV MAURICE FAURE 56 m² 193 984 € 3 464 €

163 AV MAURICE FAURE 79 m² 179 962 € 2 278 €

163 AV MAURICE FAURE 79 m² 95 037 € 1 203 €

163 AV MAURICE FAURE 38 m² 75 012 € 1 974 €

163 AV MAURICE FAURE 79 m² 174 985 € 2 215 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 203 € à 4 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Thomas

Fourchette courante1 531 – 2 318 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Albert Thomas ↗

Valensolles

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune17ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-27 %

Voir Valensolles ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+20 %

Rendement brut6.4 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

518 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Albert Thomas56 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValensolles280 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Albert Thomas à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 816 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Albert Thomas a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 46 m² à 85 762 €, soit 1 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Thomas ?

Oui : 1 864 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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