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France › Valence › Épervière › Avenue Maurice Faure › n° 165

165 Avenue Maurice Faure, Valence

Vendu 194 000 € (3 464 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 2600011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 165 Avenue Maurice Faure, 26000 Valencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1653 360 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue Maurice Faure3 117 €/m² 423 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Épervière2 400 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Valence2 223 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 165Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 850 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 464 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 165 Avenue Maurice Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 429 € À 4 360 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2022 n° 165 · Appartement · 2 p. 21/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 194 000 €3 464 €/m² 3 464 €
21/10/2021 n° 165 · Appartement · 3 p. 21/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 370 600 €4 360 €/m² 4 360 €
30/06/2015 n° 165 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 232 740 €3 233 €/m² 3 233 €
28/05/2015 n° 165 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 241 950 €3 360 €/m² 3 360 €
26/01/2015 n° 165 · Appartement · 2 p. 26/01/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 186 000 €3 321 €/m² 3 321 €
04/12/2014 n° 165 · Appartement · 3 p. 04/12/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €
30/10/2014 n° 165 · Appartement · 2 p. 30/10/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €
27/10/2014 n° 165 · Appartement · 2 p. 27/10/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 136 000 €2 429 €/m² 2 429 €
24/07/2014 n° 165 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 327 690 €3 855 €/m² 3 855 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 203 € 3 249 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 464 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
169 AV MAURICE FAURE 82 m² 126 034 € 1 537 €
169 AV MAURICE FAURE 49 m² 85 015 € 1 735 €
169 AV MAURICE FAURE 65 m² 104 975 € 1 615 €
169 AV MAURICE FAURE 65 m² 169 000 € 2 600 €
163 AV MAURICE FAURE 79 m² 174 985 € 2 215 €
163 AV MAURICE FAURE 79 m² 120 001 € 1 519 €
163 AV MAURICE FAURE 30 m² 69 000 € 2 300 €
163 AV MAURICE FAURE 79 m² 116 683 € 1 477 €
163 AV MAURICE FAURE 79 m² 179 962 € 2 278 €
163 AV MAURICE FAURE 65 m² 127 530 € 1 962 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 203 € à 3 249 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maurice Faure
Fourchette courante2 402 – 3 713 €/m²
vs commune+34 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maurice Faure ↗
Épervière
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+8 %
Voir Épervière ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+20 %
Rendement brut5.1 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
630 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 165 ?

LA RUEAvenue Maurice Faure423 ventes depuis 2014 · 3 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpervière999 ventes · 2 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 2 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 165Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 165 Avenue Maurice Faure à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 850 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 165 Avenue Maurice Faure a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2022, appartement de 56 m² à 194 000 €, soit 3 464 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maurice Faure ?

Oui : 3 464 €/m² contre 3 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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