France › Valence › Dame Blanche › Avenue de Verdun › n° 27

27 Avenue de Verdun, Valence

Vendu 119 200 € (2 649 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 260004 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 600 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue de Verdun2 761 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Dame Blanche1 817 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Valence1 814 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 872 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX5

LOGEMENTS223

Dernière vente : 2 649 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 318 € À 2 956 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 200 €2 649 €/m² 2 649 €

21/04/2026 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €

16/09/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

03/05/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 03/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

06/11/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 06/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 030 €2 956 €/m² 2 956 €

27/07/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 250 €2 383 €/m² 2 383 €

26/06/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 26/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/03/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/11/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

08/07/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 127 500 €2 318 €/m² 2 318 €

23/01/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/01/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 900 €2 609 €/m² 2 609 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue de Verdun, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−28 %2 000 €/m²Appt 25 m² · 131 ventes · 2026

n° 27VOUS ÊTES ICI2 600 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 33−55 %1 255 €/m²Appt 123 m² · 3 ventes · 2024 n° 35−18 %2 272 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020 n° 39−68 %897 €/m²Appt 76 m² · 7 ventes · 2024 n° 45−26 %2 043 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018 n° 81−70 %835 €/m²Maison 164 m² · vendu 2023 n° 89 B−64 %989 €/m²Maison 188 m² · vendu 2021

AVENUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 2 761 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40−65 %960 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

756 € 2 918 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 649 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 AV DE VERDUN 123 m² 166 050 € 1 350 €

36 RUE BARNAVE 74 m² 156 214 € 2 111 €

36 RUE BARNAVE 64 m² 124 096 € 1 939 €

36 RUE BARNAVE 64 m² 100 032 € 1 563 €

36 RUE BARNAVE 74 m² 146 076 € 1 974 €

36 RUE BARNAVE 74 m² 136 308 € 1 842 €

36 RUE BARNAVE 74 m² 170 940 € 2 310 €

36 RUE BARNAVE 75 m² 129 975 € 1 733 €

28 RUE BARNAVE 67 m² 139 025 € 2 075 €

28 RUE BARNAVE 70 m² 147 490 € 2 107 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 756 € à 2 918 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Verdun

Fourchette courante1 755 – 3 743 €/m²

vs commune+42 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Verdun ↗

Dame Blanche

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune12ᵉ sur 24 quartiers

vs commune0 %

Voir Dame Blanche ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département-2 %

Rendement brut6.2 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

507 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue de Verdun154 ventes depuis 2014 · 2 761 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDame Blanche675 ventes · 1 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue de Verdun à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 649 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 872 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue de Verdun a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 45 m² à 119 200 €, soit 2 649 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Verdun ?

Non : 2 649 €/m² contre 2 761 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 27 Avenue de Verdun