France › Valence › Dame Blanche › Rue Barnave › n° 28

28 Rue Barnave, Valence

Vendu 108 000 € (1 317 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2600040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 075 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Barnave2 196 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Dame Blanche1 804 €/m² 651 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Valence1 781 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 718 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 317 €/m² en 2024 · −40 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 28 Rue Barnave

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 317 € À 2 107 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2024 n° 28 · Appartement · 4 p. 24/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

23/09/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 500 €2 107 €/m² 2 107 €

13/06/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Barnave, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55+105 %4 492 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020 n° 57+12 %2 449 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019 n° 67+46 %3 200 €/m²Maison 56 m² · vendu 2021 n° 71−2 %2 144 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019 n° 75+47 %3 225 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016

RUE BARNAVEMÉDIANE DE LA RUE 2 196 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28VOUS ÊTES ICI2 075 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 36−26 %1 626 €/m²Appt 74 m² · 18 ventes · 2025 n° 36 B+57 %3 458 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2021 n° 40−27 %1 599 €/m²Appt 67 m² · 10 ventes · 2025 n° 48+23 %2 693 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022 n° 58−11 %1 964 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017 n° 74−32 %1 501 €/m²Appt 170 m² · vendu 2020 n° 76+56 %3 427 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Barnave →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 317 € 3 947 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 317 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE BARNAVE 82 m² 107 994 € 1 317 €

28 RUE BARNAVE 67 m² 139 025 € 2 075 €

28 RUE BARNAVE 70 m² 147 490 € 2 107 €

36 RUE BARNAVE 74 m² 156 214 € 2 111 €

36 RUE BARNAVE 64 m² 124 096 € 1 939 €

36 RUE BARNAVE 75 m² 129 975 € 1 733 €

36 RUE BARNAVE 74 m² 170 940 € 2 310 €

36 RUE BARNAVE 64 m² 100 032 € 1 563 €

36 RUE BARNAVE 74 m² 146 076 € 1 974 €

36 RUE BARNAVE 74 m² 136 308 € 1 842 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 317 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Antoine Barnave

Ventes sur la voie0

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Dame Blanche

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune12ᵉ sur 24 quartiers

vs commune+1 %

Voir Dame Blanche ↗

Valence

Tendance 3 ans+2 %

vs département-3 %

Rendement brut7 %

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Drôme

Rang de la commune19ᵉ sur 52

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,3 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

923 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Barnave69 ventes depuis 2014 · 2 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDame Blanche651 ventes · 1 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 1 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Barnave à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 718 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Barnave a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, appartement de 82 m² à 108 000 €, soit 1 317 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barnave ?

Non : 1 317 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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