CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Valence › Dame Blanche › Rue Barnave › n° 36

36 Rue Barnave, Valence

Vendu 156 200 € (2 111 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 260004 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 563 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Barnave2 196 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Dame Blanche1 804 €/m² 651 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Valence1 767 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 732 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AE0010 + AE0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 2 111 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Barnave

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 041 € À 2 310 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2025 n° 36 · Appartement · 4 p. 04/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 156 200 €2 111 €/m² 2 111 €
22/04/2025 n° 36 · Appartement · 4 p. 22/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 918 €2 310 €/m² 2 310 €
31/01/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 31/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 070 €1 939 €/m² 1 939 €
03/04/2024 n° 36 · Appartement · 4 p. 03/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 136 300 €1 842 €/m² 1 842 €
16/03/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €
08/09/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 08/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €
26/08/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 26/08/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 146 100 €1 974 €/m² 1 974 €
06/08/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 06/08/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €
11/05/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 11/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 99 510 €1 345 €/m² 1 345 €
20/12/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 940 €1 562 €/m² 1 562 €
04/10/2019 n° 36 · Appartement · 4 p. 04/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 400 €1 708 €/m² 1 708 €
30/09/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €
25/10/2018 n° 36 · Appartement · 4 p. 25/10/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 800 €1 835 €/m² 1 835 €
09/08/2018 n° 36 · Appartement · 4 p. 09/08/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €
28/03/2018 n° 36 · Appartement · 4 p. 28/03/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 77 000 €1 041 €/m² 1 041 €
15/11/2017 n° 36 · Appartement · 4 p. 15/11/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €
14/06/2017 n° 36 · Maison · 3 p. 14/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €
23/06/2016 n° 36 · Appartement · 3 p. 23/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
877 € 3 842 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE BARNAVE 74 m² 156 214 € 2 111 €
36 RUE BARNAVE 64 m² 124 096 € 1 939 €
36 RUE BARNAVE 75 m² 129 975 € 1 733 €
36 RUE BARNAVE 74 m² 170 940 € 2 310 €
36 RUE BARNAVE 64 m² 100 032 € 1 563 €
36 RUE BARNAVE 74 m² 146 076 € 1 974 €
36 RUE BARNAVE 74 m² 136 308 € 1 842 €
28 RUE BARNAVE 82 m² 107 994 € 1 317 €
28 RUE BARNAVE 67 m² 139 025 € 2 075 €
28 RUE BARNAVE 70 m² 147 490 € 2 107 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 877 € à 3 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Antoine Barnave
Ventes sur la voie0
Voir Rue Antoine Barnave ↗
Dame Blanche
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune12ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+2 %
Voir Dame Blanche ↗
Valence
Tendance 3 ans+2 %
vs département-4 %
Rendement brut6.8 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune19ᵉ sur 52
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
833 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Barnave69 ventes depuis 2014 · 2 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDame Blanche651 ventes · 1 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 1 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Barnave à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Barnave a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, appartement de 74 m² à 156 200 €, soit 2 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barnave ?

Non : 2 111 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien