CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Valence › Dame Blanche › Avenue de Romans › n° 135

135 Avenue de Romans, Valence

Vendu 106 770 € (1 618 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 2600024 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1351 376 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue de Romans2 136 €/m² 198 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Dame Blanche1 817 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Valence1 952 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 198 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 815 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AD0176 + AD0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 618 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Avenue de Romans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 663 € À 2 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/02/2025 n° 135 · Appartement · 3 p. 11/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 770 €1 618 €/m² 1 618 €
21/09/2023 n° 135 · Appartement · 1 p. 21/09/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 35 000 €2 692 €/m² 2 692 €
28/12/2017 n° 135 · Appartement · 5 p. 28/12/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 154 150 €1 376 €/m² 1 376 €
14/11/2017 n° 135 · Appartement 14/11/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 84 900 €663 €/m² 663 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 084 € 3 135 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 618 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
135 AV DE ROMANS 13 m² 34 996 € 2 692 €
135 AV DE ROMANS 66 m² 106 788 € 1 618 €
96 AV DE ROMANS 154 m² 328 944 € 2 136 €
137 AV DE ROMANS 28 m² 70 000 € 2 500 €
137 AV DE ROMANS 28 m² 77 504 € 2 768 €
137 AV DE ROMANS 34 m² 75 514 € 2 221 €
90 AV DE ROMANS 40 m² 100 000 € 2 500 €
90 AV DE ROMANS 58 m² 118 784 € 2 048 €
90 AV DE ROMANS 37 m² 115 995 € 3 135 €
123 AV DE ROMANS 140 m² 169 960 € 1 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 084 € à 3 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Romans
Fourchette courante1 675 – 2 453 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Romans ↗
Dame Blanche
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune12ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-7 %
Voir Dame Blanche ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+6 %
Rendement brut6.5 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUEAvenue de Romans198 ventes depuis 2014 · 2 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDame Blanche675 ventes · 1 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Avenue de Romans à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 815 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Avenue de Romans a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2025, appartement de 66 m² à 106 770 €, soit 1 618 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Romans ?

Non : 1 618 €/m² contre 2 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien