France › Valence › Dame Blanche › Avenue de Romans › n° 144 A

144 A Avenue de Romans, Valence

Vendu 98 000 € (2 227 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 260004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 144 A Avenue de Romans, 26000 Valencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 A2 227 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue de Romans2 136 €/m² 198 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Dame Blanche1 817 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Valence1 929 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 144 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 198 ventes dans la rue

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Calée sur 781 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX6

LOGEMENTS78

Dernière vente : 2 227 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 A Avenue de Romans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 917 € À 2 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2025 n° 144 A · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 000 €2 227 €/m² 2 227 €

07/03/2025 n° 144 A · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 80 700 €917 €/m² 917 €

01/08/2022 n° 144 A · Appartement · 1 p. 01/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/12/2021 n° 144 A · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 88 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/10/2020 n° 144 A · Appartement · 1 p. 16/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 74 500 €1 910 €/m² 1 910 €

05/10/2020 n° 144 A · Appartement · 1 p. 05/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

16/09/2020 n° 144 A · Appartement · 3 p. 16/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 500 €2 371 €/m² 2 371 €

02/06/2020 n° 144 A · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

20/12/2019 n° 144 A · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

12/08/2019 n° 144 A · Appartement · 3 p. 12/08/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 117 400 €2 024 €/m² 2 024 €

06/08/2019 n° 144 A · Appartement · 3 p. 06/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 000 €2 300 €/m² 2 300 €

20/06/2019 n° 144 A · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 950 €2 566 €/m² 2 566 €

16/04/2019 n° 144 A · Appartement · 3 p. 16/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 148 000 €2 508 €/m² 2 508 €

15/03/2019 n° 144 A · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 800 €2 263 €/m² 2 263 €

26/02/2019 n° 144 A · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 660 €2 180 €/m² 2 180 €

06/02/2019 n° 144 A · Appartement · 2 p. 06/02/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

31/01/2019 n° 144 A · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

27/12/2018 n° 144 A · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €

30/08/2018 n° 144 A · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 750 €2 454 €/m² 2 454 €

13/11/2017 n° 144 A · Appartement · 3 p. 13/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 350 €2 169 €/m² 2 169 €

06/12/2016 n° 144 A · Appartement · 3 p. 06/12/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 143 800 €2 479 €/m² 2 479 €

26/10/2016 n° 144 A · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 174 037 €2 417 €/m² 2 417 €

14/10/2016 n° 144 A · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

23/08/2016 n° 144 A · Appartement 23/08/2016 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 168 144 €1 488 €/m² 1 488 €

31/08/2015 n° 144 A · Appartement · 2 p. 31/08/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 300 €2 036 €/m² 2 036 €

28/05/2015 n° 144 A · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 000 €2 531 €/m² 2 531 €

15/04/2015 n° 144 A · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 000 €2 068 €/m² 2 068 €

25/11/2014 n° 144 A · Appartement · 2 p. 25/11/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 300 €2 357 €/m² 2 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Avenue de Romans, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 144 n° 158 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 135−30 %1 497 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2025 n° 137+10 %2 360 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2026 n° 143−4 %2 059 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024 n° 159−27 %1 553 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2023

AVENUE DE ROMANSMÉDIANE DE LA RUE 2 136 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 132−21 %1 688 €/m²Appt 80 m² · vendu 2023 n° 136−50 %1 071 €/m²Appt 140 m² · vendu 2014 n° 144−5 %2 019 €/m²Appt 78 m² · vendu 2022 n° 144 D+13 %2 410 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2025 n° 144 E+14 %2 425 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024 n° 144 C+22 %2 596 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2024 n° 144 B−2 %2 086 €/m²Appt 113 m² · 3 ventes · 2022

n° 144 AVOUS ÊTES ICI2 227 €/m²28 ventes · dernière 2025

n° 158 B−29 %1 525 €/m²Appt 284 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Avenue de Romans →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 214 € 3 616 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 227 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

135 AV DE ROMANS 66 m² 106 788 € 1 618 €

137 AV DE ROMANS 28 m² 77 504 € 2 768 €

137 AV DE ROMANS 34 m² 75 514 € 2 221 €

137 AV DE ROMANS 28 m² 70 000 € 2 500 €

135 AV DE ROMANS 13 m² 34 996 € 2 692 €

123 AV DE ROMANS 140 m² 169 960 € 1 214 €

21 AV DE L YSER 65 m² 203 970 € 3 138 €

21 AV DE L YSER 43 m² 153 983 € 3 581 €

21 AV DE L YSER 43 m² 140 008 € 3 256 €

21 AV DE L YSER 65 m² 211 575 € 3 255 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 3 616 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Romans

Fourchette courante1 675 – 2 453 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Romans ↗

Dame Blanche

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune12ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-6 %

Voir Dame Blanche ↗

Valence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+4 %

Rendement brut6.1 %

Voir Valence ↗

Drôme

Rang de la commune18ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

495 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 144 A ?

LA RUEAvenue de Romans198 ventes depuis 2014 · 2 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDame Blanche675 ventes · 1 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 144 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 A Avenue de Romans à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 781 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 A Avenue de Romans a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 44 m² à 98 000 €, soit 2 227 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Romans ?

Oui : 2 227 €/m² contre 2 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 144 A Avenue de Romans