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France › Valence › Dame Blanche › Avenue de Romans › n° 144 D

144 D Avenue de Romans, Valence

Vendu 188 000 € (2 410 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 2600013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 D2 410 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Avenue de Romans2 136 €/m² 198 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Dame Blanche1 817 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Valence1 929 €/m² 14 514 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 144 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 198 ventes dans la rue
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Calée sur 781 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX6
LOGEMENTS78
Dernière vente : 2 410 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 D Avenue de Romans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 154 € À 2 911 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/01/2025 n° 144 D · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 188 000 €2 410 €/m² 2 410 €
02/12/2024 n° 144 D · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 600 €2 660 €/m² 2 660 €
22/08/2024 n° 144 D · Appartement · 1 p. 22/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 650 €2 190 €/m² 2 190 €
21/11/2022 n° 144 D · Appartement · 3 p. 21/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 203 800 €2 911 €/m² 2 911 €
10/06/2021 n° 144 D · Appartement · 2 p. 10/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 84 000 €2 154 €/m² 2 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 214 € 3 616 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 410 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
135 AV DE ROMANS 66 m² 106 788 € 1 618 €
137 AV DE ROMANS 34 m² 75 514 € 2 221 €
137 AV DE ROMANS 28 m² 77 504 € 2 768 €
137 AV DE ROMANS 28 m² 70 000 € 2 500 €
135 AV DE ROMANS 13 m² 34 996 € 2 692 €
123 AV DE ROMANS 140 m² 169 960 € 1 214 €
21 AV DE L YSER 65 m² 203 970 € 3 138 €
21 AV DE L YSER 43 m² 153 983 € 3 581 €
21 AV DE L YSER 43 m² 140 008 € 3 256 €
21 AV DE L YSER 65 m² 211 575 € 3 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 3 616 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Romans
Fourchette courante1 675 – 2 453 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Romans ↗
Dame Blanche
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune12ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-6 %
Voir Dame Blanche ↗
Valence
Tendance 3 ans+3 %
vs département+4 %
Rendement brut6.8 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune18ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
878 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 144 D ?

LA RUEAvenue de Romans198 ventes depuis 2014 · 2 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDame Blanche675 ventes · 1 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 514 ventes · 1 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 144 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 D Avenue de Romans à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 781 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 D Avenue de Romans a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, appartement de 78 m² à 188 000 €, soit 2 410 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Romans ?

Oui : 2 410 €/m² contre 2 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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