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France › Valence › Dame Blanche › Avenue de Romans › n° 144 E

144 E Avenue de Romans, Valence

Vendu 145 500 € (2 425 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 2600013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 E2 425 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Avenue de Romans2 145 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Dame Blanche1 804 €/m² 651 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Valence1 944 €/m² 14 005 ventesPrix à Valence → LA CARTEAutour du n° 144 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 728 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX6
LOGEMENTS78
Dernière vente : 2 425 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 E Avenue de Romans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 314 € À 3 199 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2024 n° 144 E · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 500 €2 425 €/m² 2 425 €
11/06/2024 n° 144 E · Appartement · 1 p. 11/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €
07/11/2022 n° 144 E · Appartement · 2 p. 07/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 150 €3 199 €/m² 3 199 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 214 € 3 616 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 425 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
135 AV DE ROMANS 66 m² 106 788 € 1 618 €
137 AV DE ROMANS 28 m² 70 000 € 2 500 €
137 AV DE ROMANS 34 m² 75 514 € 2 221 €
135 AV DE ROMANS 13 m² 34 996 € 2 692 €
123 AV DE ROMANS 140 m² 169 960 € 1 214 €
21 AV DE L YSER 42 m² 128 142 € 3 051 €
21 AV DE L YSER 65 m² 211 575 € 3 255 €
21 AV DE L YSER 43 m² 140 008 € 3 256 €
21 AV DE L YSER 65 m² 203 970 € 3 138 €
21 AV DE L YSER 68 m² 189 992 € 2 794 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 3 616 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Romans
Fourchette courante1 664 – 2 460 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Romans ↗
Dame Blanche
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune12ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-7 %
Voir Dame Blanche ↗
Valence
Tendance 3 ans+2 %
vs département+5 %
Rendement brut6.5 %
Voir Valence ↗
Drôme
Rang de la commune19ᵉ sur 52
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
675 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 144 E ?

LA RUEAvenue de Romans185 ventes depuis 2014 · 2 145 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDame Blanche651 ventes · 1 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEValence14 005 ventes · 1 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valence → LA CARTEAutour du n° 144 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 E Avenue de Romans à Valence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 728 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 E Avenue de Romans a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 60 m² à 145 500 €, soit 2 425 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Romans ?

Oui : 2 425 €/m² contre 2 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Valence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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