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France › Troyes › Cathédrale › Rue Hennequin › n° 25 B

25 B Rue Hennequin, Troyes

Vendu 125 000 € (1 786 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 100006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 B1 786 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Hennequin1 897 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Cathédrale1 587 €/m² 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Troyes1 728 €/m² 14 171 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 25 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 1 075 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 786 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 B Rue Hennequin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 714 € À 2 967 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 25 B · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €
30/07/2024 n° 25 B · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 150 €2 967 €/m² 2 967 €
28/02/2020 n° 25 B · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €
16/01/2019 n° 25 B · Appartement · 3 p. 16/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €
15/12/2017 n° 25 B · Appartement · 1 p. 15/12/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 18 500 €1 088 €/m² 1 088 €
03/09/2016 n° 25 B · Appartement · 2 p. 03/09/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 500 €2 096 €/m² 2 096 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
943 € 2 960 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE HENNEQUIN 40 m² 45 000 € 1 125 €
32 RUE HENNEQUIN 47 m² 54 990 € 1 170 €
32 RUE HENNEQUIN 28 m² 36 512 € 1 304 €
25 RUE HENNEQUIN 23 m² 54 993 € 2 391 €
25 RUE HENNEQUIN 26 m² 58 994 € 2 269 €
16 RUE DU CHEVALIER AU LION 36 m² 56 988 € 1 583 €
30 RUE HENNEQUIN 71 m² 99 968 € 1 408 €
30 RUE HENNEQUIN 58 m² 110 026 € 1 897 €
12 RUE DU CHEVALIER AU LION 141 m² 180 057 € 1 277 €
8 RUE DU CHEVALIER AU LION 60 m² 67 200 € 1 120 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 943 € à 2 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hennequin
Fourchette courante1 260 – 2 330 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Hennequin ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-8 %
Voir Cathédrale ↗
Troyes
Tendance 3 ans-1 %
vs département+10 %
Rendement brut8.9 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune6ᵉ sur 15
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 039 – 1 721 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 B ?

LA RUERue Hennequin48 ventes depuis 2014 · 1 897 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale560 ventes · 1 587 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 171 ventes · 1 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 25 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 B Rue Hennequin à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 075 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 B Rue Hennequin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 70 m² à 125 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hennequin ?

Non : 1 786 €/m² contre 1 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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