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France › Troyes › Cathédrale › Rue Hennequin › n° 19

19 Rue Hennequin, Troyes

Vendu 210 000 € (1 265 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 1000035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 265 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Hennequin1 934 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Cathédrale1 587 €/m² 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Troyes1 741 €/m² 13 844 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 1 125 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 265 €/m² en 2017 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Hennequin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/05/2017 n° 19 · Appartement 04/05/2017 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 210 000 €1 265 €/m² 1 265 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
825 € 3 756 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 265 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE HENNEQUIN 56 m² 82 992 € 1 482 €
21 RUE HENNEQUIN 59 m² 116 348 € 1 972 €
21 RUE HENNEQUIN 67 m² 163 882 € 2 446 €
28 RUE HENNEQUIN 25 m² 74 000 € 2 960 €
28 RUE HENNEQUIN 21 m² 61 992 € 2 952 €
28 RUE HENNEQUIN 25 m² 59 000 € 2 360 €
28 RUE HENNEQUIN 50 m² 128 000 € 2 560 €
7 RUE BOUCHERAT 80 m² 203 040 € 2 538 €
30 RUE HENNEQUIN 58 m² 110 026 € 1 897 €
30 RUE HENNEQUIN 71 m² 99 968 € 1 408 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 825 € à 3 756 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hennequin
Fourchette courante1 292 – 2 334 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hennequin ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-9 %
Voir Cathédrale ↗
Troyes
Tendance 3 ans-1 %
vs département+11 %
Rendement brut10.8 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques876 – 1 634 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 005 €
166 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Hennequin47 ventes depuis 2014 · 1 934 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale560 ventes · 1 587 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes13 844 ventes · 1 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Hennequin à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Hennequin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/05/2017, appartement de 166 m² à 210 000 €, soit 1 265 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hennequin ?

Non : 1 265 €/m² contre 1 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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