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France › Troyes › Pasteur › Avenue Pasteur › n° 51

51 Avenue Pasteur, Troyes

Vendu 165 000 € (1 364 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 1000016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 364 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue Pasteur1 628 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Pasteur1 271 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Troyes1 505 €/m² 13 844 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue
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Calée sur 875 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0424
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 364 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 091 € À 2 127 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2024 n° 51 · Appartement · 4 p. 28/10/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 165 000 €1 364 €/m² 1 364 €
19/10/2023 n° 51 · Appartement · 3 p. 19/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 151 050 €2 127 €/m² 2 127 €
04/08/2022 n° 51 · Appartement · 4 p. 04/08/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 159 500 €1 318 €/m² 1 318 €
07/01/2021 n° 51 · Appartement · 4 p. 07/01/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 147 000 €1 215 €/m² 1 215 €
18/05/2020 n° 51 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 050 €1 522 €/m² 1 522 €
21/03/2019 n° 51 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €
27/02/2018 n° 51 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 000 €1 508 €/m² 1 508 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 066 € 3 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 AV PASTEUR 50 m² 108 500 € 2 170 €
53 AV PASTEUR 51 m² 108 018 € 2 118 €
53 AV PASTEUR 66 m² 132 000 € 2 000 €
53 AV PASTEUR 66 m² 129 624 € 1 964 €
53 AV PASTEUR 62 m² 137 020 € 2 210 €
88 AV PASTEUR 30 m² 75 990 € 2 533 €
88 AV PASTEUR 30 m² 71 010 € 2 367 €
88 AV PASTEUR 30 m² 63 000 € 2 100 €
88 AV PASTEUR 30 m² 59 010 € 1 967 €
86 AV PASTEUR 61 m² 65 026 € 1 066 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 066 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante1 200 – 1 819 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Pasteur
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune19ᵉ sur 26 quartiers
vs commune-16 %
Voir Pasteur ↗
Troyes
Tendance 3 ans-1 %
vs département-4 %
Rendement brut10.7 %
Voir Troyes ↗
Aube
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques876 – 1 634 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 462 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEAvenue Pasteur213 ventes depuis 2014 · 1 628 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur663 ventes · 1 271 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes13 844 ventes · 1 505 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Avenue Pasteur à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 875 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, appartement de 121 m² à 165 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 1 364 €/m² contre 1 628 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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