France › Trappes › Centre Ouest › Rue Pierre Semard › n° 2 T

2 T Rue Pierre Semard, Trappes

Vendu 157 000 € (3 140 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 781900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 T3 240 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Pierre Semard3 140 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Centre Ouest3 091 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Trappes2 898 €/m² 3 224 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 2 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 413 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BD0057 + BD0170

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX3

LOGEMENTS33

Dernière vente : 3 140 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 T Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 933 € À 3 863 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2025 n° 2 T · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

22/05/2025 n° 2 T · Appartement · 2 p. 22/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

18/01/2024 n° 2 T · Appartement · 3 p. 18/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 62 500 €933 €/m² 933 €

19/09/2022 n° 2 T · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 500 €3 863 €/m² 3 863 €

12/09/2022 n° 2 T · Appartement · 3 p. 12/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

10/02/2022 n° 2 T · Appartement · 3 p. 10/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 050 €2 837 €/m² 2 837 €

25/11/2021 n° 2 T · Appartement · 3 p. 25/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 263 700 €3 822 €/m² 3 822 €

28/10/2021 n° 2 T · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

27/08/2021 n° 2 T · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

13/07/2021 n° 2 T · Appartement · 5 p. 13/07/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 315 000 €2 813 €/m² 2 813 €

11/05/2021 n° 2 T · Appartement · 5 p. 11/05/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 262 000 €2 096 €/m² 2 096 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Pierre Semard, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−32 %2 127 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021 n° 9−25 %2 349 €/m²Appt 78 m² · 6 ventes · 2019 n° 21+3 %3 247 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023 n° 9001−14 %2 703 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2016

RUE PIERRE SEMARDMÉDIANE DE LA RUE 3 140 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %2 616 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2021 n° 2 B−17 %2 618 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021

n° 2 TVOUS ÊTES ICI3 240 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 6−30 %2 188 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 096 € 3 731 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 140 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 T RUE PIERRE SEMARD 112 m² 315 056 € 2 813 €

2 T RUE PIERRE SEMARD 67 m² 249 977 € 3 731 €

2 T RUE PIERRE SEMARD 67 m² 190 079 € 2 837 €

2 T RUE PIERRE SEMARD 125 m² 262 000 € 2 096 €

3 ALL DES VERGERS 44 m² 158 004 € 3 591 €

2 ALL DES VERGERS 79 m² 229 969 € 2 911 €

2 ALL DES VERGERS 63 m² 205 317 € 3 259 €

2 ALL DES VERGERS 82 m² 260 022 € 3 171 €

2 ALL DES VERGERS 63 m² 207 900 € 3 300 €

1 ALL DES VERGERS 57 m² 169 974 € 2 982 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 096 € à 3 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pierre Semard

Fourchette courante2 409 – 3 481 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pierre Semard ↗

Centre Ouest

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+7 %

Voir Centre Ouest ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-29 %

Rendement brut6.3 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune78ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

833 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 T ?

LA RUERue Pierre Semard30 ventes depuis 2014 · 3 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest693 ventes · 3 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 224 ventes · 2 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 2 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 T Rue Pierre Semard à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 413 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 T Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 50 m² à 157 000 €, soit 3 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Oui : 3 140 €/m² contre 3 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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