France › Trappes › Centre Ouest › Rue du Clos des Beauges › n° 4

4 Rue du Clos des Beauges, Trappes

Vendu 144 800 € (3 017 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 781908 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue du Clos des Beauges, 78190 Trappescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 211 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue du Clos des Beauges3 278 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre Ouest3 075 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Trappes2 896 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 459 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0177

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS56

Dernière vente : 3 017 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Clos des Beauges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 541 € À 3 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 800 €3 017 €/m² 3 017 €

08/06/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

27/05/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

18/07/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 000 €3 471 €/m² 3 471 €

15/05/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

03/03/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 100 €3 344 €/m² 3 344 €

26/02/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 550 €3 455 €/m² 3 455 €

28/06/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 500 €3 049 €/m² 3 049 €

26/04/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 024 €2 541 €/m² 2 541 €

10/02/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

30/12/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

07/06/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 000 €3 615 €/m² 3 615 €

25/05/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

15/12/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 500 €3 211 €/m² 3 211 €

04/12/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

20/11/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/11/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue du Clos des Beauges, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001−7 %3 056 €/m²Appt 62 m² · 24 ventes · 2020

RUE DU CLOS DES BEAUGESMÉDIANE DE LA RUE 3 278 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 211 €/m²16 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 4 480 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 017 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 B RUE JEAN JAURES 107 m² 214 000 € 2 000 €

29 RUE JEAN JAURES 47 m² 152 515 € 3 245 €

31 RUE JEAN JAURES 25 m² 112 000 € 4 480 €

29 RUE JEAN JAURES 71 m² 188 931 € 2 661 €

31 B RUE JEAN JAURES 57 m² 182 001 € 3 193 €

31 B RUE JEAN JAURES 63 m² 198 135 € 3 145 €

31 B RUE JEAN JAURES 57 m² 143 013 € 2 509 €

31 B RUE JEAN JAURES 99 m² 199 980 € 2 020 €

31 B RUE JEAN JAURES 44 m² 146 740 € 3 335 €

29 RUE JEAN JAURES 96 m² 240 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Clos des Beauges

Fourchette courante2 953 – 3 427 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Clos des Beauges ↗

Centre Ouest

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+6 %

Voir Centre Ouest ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-29 %

Rendement brut6.4 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune82ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue du Clos des Beauges38 ventes depuis 2014 · 3 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest716 ventes · 3 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Clos des Beauges à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Clos des Beauges a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 48 m² à 144 800 €, soit 3 017 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Clos des Beauges ?

Non : 3 017 €/m² contre 3 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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