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France › Trappes › Centre Ouest › Rue Jean Jaures › n° 12

12 Rue Jean Jaures, Trappes

Vendu 148 400 € (2 515 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 7819021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 295 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Jean Jaures3 193 €/m² 290 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Centre Ouest3 075 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Trappes2 896 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue
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Calée sur 459 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX6
LOGEMENTS30
Dernière vente : 2 515 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 969 € À 2 751 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 148 400 €2 515 €/m² 2 515 €
27/12/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €
30/10/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 184 000 €2 592 €/m² 2 592 €
28/08/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €
30/06/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 154 600 €2 620 €/m² 2 620 €
06/09/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 300 €2 751 €/m² 2 751 €
10/07/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €
23/04/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/04/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €
27/06/2018 n° 12 · Appartement 27/06/2018 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 127 000 €969 €/m² 969 €
18/10/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €
14/04/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 400 €2 295 €/m² 2 295 €
14/10/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €
23/09/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €
10/05/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
16/11/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/11/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 128 000 €2 169 €/m² 2 169 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 4 480 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 515 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 B RUE JEAN JAURES 107 m² 214 000 € 2 000 €
29 RUE JEAN JAURES 47 m² 152 515 € 3 245 €
31 RUE JEAN JAURES 25 m² 112 000 € 4 480 €
29 RUE JEAN JAURES 71 m² 188 931 € 2 661 €
31 B RUE JEAN JAURES 57 m² 182 001 € 3 193 €
31 B RUE JEAN JAURES 63 m² 198 135 € 3 145 €
31 B RUE JEAN JAURES 57 m² 143 013 € 2 509 €
31 B RUE JEAN JAURES 99 m² 199 980 € 2 020 €
31 B RUE JEAN JAURES 44 m² 146 740 € 3 335 €
29 RUE JEAN JAURES 96 m² 240 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Jaurès
Fourchette courante2 525 – 3 357 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Jaurès ↗
Centre Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+6 %
Voir Centre Ouest ↗
Trappes
Tendance 3 ans-6 %
vs département-29 %
Rendement brut6.7 %
Voir Trappes ↗
Yvelines
Rang de la commune82ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
983 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Jean Jaures290 ventes depuis 2014 · 3 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest716 ventes · 3 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Jean Jaures à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 59 m² à 148 400 €, soit 2 515 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Non : 2 515 €/m² contre 3 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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