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France › Tours › Saint-Symphorien › Rue Trianon › n° 79

79 Rue Trianon, Tours

Vendu 151 600 € (3 032 €/m²) en 2024 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 370000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 792 260 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Trianon3 032 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Symphorien2 508 €/m² 4 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Tours2 770 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 508 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0559
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 032 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue Trianon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 502 € À 3 187 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2024 n° 79 · Appartement · 2 p. 07/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 600 €3 032 €/m² 3 032 €
08/01/2024 n° 79 · Appartement · 5 p. 08/01/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 387 600 €3 005 €/m² 3 005 €
15/05/2023 n° 79 · Appartement · 2 p. 15/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
22/07/2022 n° 79 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 213 550 €3 187 €/m² 3 187 €
29/04/2022 n° 79 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 304 000 €3 102 €/m² 3 102 €
28/03/2022 n° 79 · Appartement · 4 p. 28/03/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 297 400 €3 004 €/m² 3 004 €
30/11/2021 n° 79 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 000 €2 657 €/m² 2 657 €
14/10/2021 n° 79 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €
01/10/2020 n° 79 · Appartement · 2 p. 01/10/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 900 €2 575 €/m² 2 575 €
26/05/2020 n° 79 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €
10/03/2020 n° 79 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 868 €2 497 €/m² 2 497 €
15/11/2017 n° 79 · Appartement · 4 p. 15/11/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 189 680 €1 936 €/m² 1 936 €
30/08/2017 n° 79 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €
10/05/2017 n° 79 · Appartement · 3 p. 10/05/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €
27/02/2017 n° 79 · Appartement · 4 p. 27/02/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 158 000 €1 612 €/m² 1 612 €
06/01/2017 n° 79 · Appartement · 4 p. 06/01/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 147 200 €1 502 €/m² 1 502 €
20/06/2016 n° 79 · Appartement · 4 p. 20/06/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 205 080 €2 093 €/m² 2 093 €
29/03/2016 n° 79 · Appartement · 2 p. 29/03/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €
11/02/2016 n° 79 · Appartement · 2 p. 11/02/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €
16/12/2015 n° 79 · Appartement · 2 p. 16/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €
30/01/2015 n° 79 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 141 000 €1 932 €/m² 1 932 €
19/09/2014 n° 79 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 802 € 6 724 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 032 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 RUE TRIANON 111 m² 200 022 € 1 802 €
14 RUE DU PAS NOTRE DAME 66 m² 201 168 € 3 048 €
22 B RUE DU PAS NOTRE DAME 61 m² 185 501 € 3 041 €
22 B RUE DU PAS NOTRE DAME 61 m² 182 024 € 2 984 €
22 B RUE DU PAS NOTRE DAME 44 m² 122 804 € 2 791 €
22 B RUE DU PAS NOTRE DAME 98 m² 363 972 € 3 714 €
22 B RUE DU PAS NOTRE DAME 78 m² 249 990 € 3 205 €
22 B RUE DU PAS NOTRE DAME 90 m² 315 990 € 3 511 €
4 B RUE SAINT BARTHELEMY 192 m² 431 808 € 2 249 €
111 RUE DEVILDE 37 m² 85 507 € 2 311 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 802 € à 6 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Trianon
Fourchette courante2 685 – 3 222 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Trianon ↗
Saint-Symphorien
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Symphorien ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut5.1 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
636 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue Trianon79 ventes depuis 2014 · 3 032 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 363 ventes · 2 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue Trianon à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 508 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue Trianon a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2024, appartement de 50 m² à 151 600 €, soit 3 032 €/m².

Est-ce cher pour Rue Trianon ?

Oui : 3 032 €/m² contre 3 032 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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