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France › Tours › Grammont › Rue Origet › n° 59

59 Rue Origet, Tours

Vendu 435 000 € (4 028 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 370003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 593 096 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Origet3 906 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Grammont2 908 €/m² 3 066 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Tours3 482 €/m² 29 783 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 147 ventes dans la rue
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Calée sur 1 398 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DT1076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 4 028 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Origet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 016 € À 4 135 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2026 n° 59 · Appartement · 5 p. 23/01/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 435 000 €4 028 €/m² 4 028 €
17/11/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 17/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 161 000 €3 096 €/m² 3 096 €
25/04/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 231 540 €4 135 €/m² 4 135 €
24/04/2024 n° 59 · Appartement · 5 p. 24/04/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 423 500 €3 529 €/m² 3 529 €
30/06/2023 n° 59 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €
27/08/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €
31/07/2019 n° 59 · Appartement · 1 p. 31/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €
05/07/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 168 580 €3 010 €/m² 3 010 €
19/12/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 500 €2 260 €/m² 2 260 €
29/11/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
17/11/2016 n° 59 · Appartement · 5 p. 17/11/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €
29/10/2014 n° 59 · Appartement · 4 p. 29/10/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 199 610 €2 016 €/m² 2 016 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 889 € 6 957 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 028 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE ORIGET 103 m² 582 156 € 5 652 €
80 RUE ORIGET 61 m² 267 973 € 4 393 €
49 RUE ROGER SALENGRO 42 m² 189 000 € 4 500 €
84 RUE ORIGET 38 m² 127 984 € 3 368 €
71 RUE JEHAN FOUQUET 30 m² 92 010 € 3 067 €
84 RUE ORIGET 85 m² 223 040 € 2 624 €
71 RUE JEHAN FOUQUET 30 m² 114 990 € 3 833 €
53 RUE DE SEBASTOPOL 85 m² 317 985 € 3 741 €
53 RUE DE SEBASTOPOL 30 m² 110 010 € 3 667 €
63 RUE ROGER SALENGRO 30 m² 120 990 € 4 033 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 889 € à 6 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Origet
Fourchette courante3 053 – 4 122 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Origet ↗
Grammont
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-16 %
Voir Grammont ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+32 %
Rendement brut4.5 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 620 – 2 632 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 435 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 375 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Origet147 ventes depuis 2014 · 3 906 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrammont3 066 ventes · 2 908 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 783 ventes · 3 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Origet à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 028 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Origet a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 108 m² à 435 000 €, soit 4 028 €/m².

Est-ce cher pour Rue Origet ?

Oui : 4 028 €/m² contre 3 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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