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France › Tours › Cathédrale › Rue Lobin › n° 70

70 Rue Lobin, Tours

Vendu 330 000 € (3 204 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 3700011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 702 427 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Lobin3 584 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Cathédrale2 813 €/m² 919 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Tours3 204 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 374 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CI0094 + CI0280
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 3 204 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Lobin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 223 € À 3 204 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 70 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €
22/01/2020 n° 70 · Appartement · 4 p. 22/01/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €
03/12/2015 n° 70 · Appartement · 4 p. 03/12/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 229 000 €2 223 €/m² 2 223 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 289 € 4 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 204 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE LOBIN 27 m² 95 013 € 3 519 €
67 RUE LOBIN 134 m² 494 996 € 3 694 €
16 PAS 32B RUE RENE DE PRIE 110 m² 150 040 € 1 364 €
36 RUE EUGENE DURAND 62 m² 179 986 € 2 903 €
24 QUAI GARE DU CANAL 58 m² 74 762 € 1 289 €
24 QUAI GARE DU CANAL 66 m² 175 032 € 2 652 €
24 QUAI GARE DU CANAL 66 m² 170 016 € 2 576 €
24 QUAI GARE DU CANAL 56 m² 89 992 € 1 607 €
24 QUAI GARE DU CANAL 58 m² 132 994 € 2 293 €
24 QUAI GARE DU CANAL 72 m² 110 016 € 1 528 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 289 € à 4 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lobin
Fourchette courante3 063 – 3 501 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lobin ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-12 %
Voir Cathédrale ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+21 %
Rendement brut4.8 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 311 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Lobin46 ventes depuis 2014 · 3 584 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale919 ventes · 2 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Lobin à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 204 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Lobin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 103 m² à 330 000 €, soit 3 204 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lobin ?

Non : 3 204 €/m² contre 3 584 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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