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France › Tours › Cathédrale › Rue Lobin › n° 68

68 Rue Lobin, Tours

Vendu 365 000 € (3 510 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 370002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 683 510 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Lobin3 584 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Cathédrale3 619 €/m² 919 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Tours3 833 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 211 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN128 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 510 €/m² en 2019 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Lobin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2019 n° 68 · Maison · 4 p. 27/08/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 365 000 €3 510 €/m² 3 510 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 9 366 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 510 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 PAS 32B RUE RENE DE PRIE 256 m² 339 968 € 1 328 €
18 QUAI GARE DU CANAL 80 m² 228 000 € 2 850 €
10 PAS ARCHAMBAULT 72 m² 79 992 € 1 111 €
52 RUE RENE DE PRIE 104 m² 167 544 € 1 611 €
64 RUE RENE DE PRIE 152 m² 479 864 € 3 157 €
43 RUE RENE DE PRIE 56 m² 206 192 € 3 682 €
22 RUE EUGENE DURAND 85 m² 279 990 € 3 294 €
29 RUE EUGENE DURAND 96 m² 370 752 € 3 862 €
57 RUE RENE DE PRIE 30 m² 150 000 € 5 000 €
32 RUE BARILLET DESCHAMPS 110 m² 293 260 € 2 666 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 9 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lobin
Ventes sur la voie2
Voir Rue Lobin ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-6 %
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Tours
Tendance 3 ans-5 %
vs département+80 %
Rendement brut4.1 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 303 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Lobin46 ventes depuis 2014 · 3 584 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale919 ventes · 3 619 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Lobin à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 510 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Lobin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2019, maison de 104 m² à 365 000 €, soit 3 510 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lobin ?

Non : 3 510 €/m² contre 3 584 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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