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France › Tours › Grammont › Rue Grecourt › n° 30

30 Rue Grecourt, Tours

Vendu 93 000 € (3 875 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 370008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 522 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Grecourt3 580 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Grammont2 908 €/m² 3 062 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Tours3 377 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 1 174 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 875 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Grecourt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 971 € À 3 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 04/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 93 000 €3 875 €/m² 3 875 €
17/11/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 500 €1 971 €/m² 1 971 €
09/04/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 09/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 500 €3 500 €/m² 3 500 €
23/07/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 23/07/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 000 €3 000 €/m² 3 000 €
19/12/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/12/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €
01/09/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 01/09/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €
17/02/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 17/02/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 000 €2 750 €/m² 2 750 €
16/07/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 16/07/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 200 €1 972 €/m² 1 972 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
901 € 5 364 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE GRECOURT 22 m² 96 404 € 4 382 €
28 RUE GRECOURT 23 m² 92 759 € 4 033 €
31 RUE GRECOURT 165 m² 392 040 € 2 376 €
25 RUE GRECOURT 65 m² 182 520 € 2 808 €
25 RUE GRECOURT 65 m² 182 975 € 2 815 €
20 RUE GRECOURT 22 m² 77 000 € 3 500 €
20 RUE GRECOURT 22 m² 118 008 € 5 364 €
20 RUE GRECOURT 18 m² 84 006 € 4 667 €
18 RUE GRECOURT 21 m² 76 881 € 3 661 €
18 RUE GRECOURT 76 m² 200 032 € 2 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 901 € à 5 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Grécourt
Fourchette courante2 777 – 4 125 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Grécourt ↗
Grammont
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-14 %
Voir Grammont ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+28 %
Rendement brut3.8 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
305 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Grecourt68 ventes depuis 2014 · 3 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrammont3 062 ventes · 2 908 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Grecourt à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Grecourt a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2025, appartement de 24 m² à 93 000 €, soit 3 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Grecourt ?

Oui : 3 875 €/m² contre 3 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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