France › Tours › Cathédrale › Rue Blanqui › n° 88

88 Rue Blanqui, Tours

Vendu 78 000 € (4 333 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3720018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 884 059 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Blanqui3 667 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Cathédrale2 813 €/m² 919 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Tours3 097 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue

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Calée sur 328 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 333 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Rue Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 565 € À 4 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/12/2025 n° 88 · Appartement · 1 p. 31/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

29/07/2025 n° 88 · Appartement · 1 p. 29/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 000 €3 565 €/m² 3 565 €

04/08/2023 n° 88 · Appartement · 1 p. 04/08/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 69 000 €4 059 €/m² 4 059 €

21/07/2021 n° 88 · Appartement · 1 p. 21/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

25/06/2021 n° 88 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Blanqui, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 86 n° 90 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 85−38 %2 272 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2023 n° 91−7 %3 404 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2022 n° 99+6 %3 890 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2025 n° 103−40 %2 200 €/m²Maison 190 m² · vendu 2016

RUE BLANQUIMÉDIANE DE LA RUE 3 667 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 72−38 %2 286 €/m²Appt 103 m² · vendu 2017 n° 74+40 %5 128 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016 n° 80+2 %3 726 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2024 n° 84−13 %3 188 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 86−38 %2 273 €/m²Appt 110 m² · vendu 2018

n° 88VOUS ÊTES ICI4 059 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 90+9 %3 981 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2025 n° 98−14 %3 160 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2023 n° 104+10 %4 025 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue Blanqui →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 685 € 5 774 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

90 RUE BLANQUI 18 m² 83 502 € 4 639 €

80 RUE BLANQUI 21 m² 75 999 € 3 619 €

91 RUE BLANQUI 29 m² 97 991 € 3 379 €

91 RUE BLANQUI 35 m² 120 015 € 3 429 €

98 RUE BLANQUI 38 m² 135 014 € 3 553 €

98 RUE BLANQUI 42 m² 132 720 € 3 160 €

85 RUE BLANQUI 38 m² 129 998 € 3 421 €

85 RUE BLANQUI 37 m² 86 987 € 2 351 €

85 RUE BLANQUI 20 m² 76 000 € 3 800 €

8 T PAS SAINT PIERRE 273 m² 460 005 € 1 685 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 685 € à 5 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blanqui

Fourchette courante3 279 – 4 202 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

Voir Rue Blanqui ↗

Cathédrale

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-9 %

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Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+17 %

Rendement brut3.8 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

229 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUERue Blanqui127 ventes depuis 2014 · 3 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale919 ventes · 2 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Rue Blanqui à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Rue Blanqui a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/12/2025, appartement de 18 m² à 78 000 €, soit 4 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanqui ?

Oui : 4 333 €/m² contre 3 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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