France › Tours › Febvotte-Marat › Rue Auguste Chevallier › n° 198

198 Rue Auguste Chevallier, Tours

Vendu 145 000 € (2 544 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 370000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 198 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1981 946 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Auguste Chevallier2 536 €/m² 348 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Febvotte-Marat2 018 €/m² 1 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Tours2 591 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 198Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 348 ventes dans la rue

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Calée sur 628 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DR1019 + DR0950

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX13

LOGEMENTS313

Dernière vente : 2 544 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 198 Rue Auguste Chevallier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 754 € À 2 845 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2026 n° 198 · Appartement · 3 p. 14/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 180 €2 179 €/m² 2 179 €

20/10/2025 n° 198 · Appartement · 1 p. 20/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

01/08/2025 n° 198 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

16/06/2025 n° 198 · Appartement · 4 p. 16/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 121 000 €1 754 €/m² 1 754 €

28/04/2025 n° 198 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 117 000 €2 017 €/m² 2 017 €

31/03/2025 n° 198 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 300 €1 946 €/m² 1 946 €

14/03/2025 n° 198 · Appartement · 1 p. 14/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

17/10/2024 n° 198 · Appartement · 3 p. 17/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 500 €1 905 €/m² 1 905 €

08/10/2024 n° 198 · Appartement · 3 p. 08/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 500 €1 957 €/m² 1 957 €

16/09/2024 n° 198 · Appartement · 3 p. 16/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 111 500 €1 956 €/m² 1 956 €

24/08/2021 n° 198 · Appartement · 4 p. 24/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 000 €2 076 €/m² 2 076 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Auguste Chevallier, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 196 n° 200 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 179−33 %1 702 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2022 n° 187+40 %3 538 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 191+58 %4 000 €/m²Appt 16 m² · 3 ventes · 2026 n° 195−18 %2 078 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2024 n° 203−30 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 207−28 %1 833 €/m²Appt 87 m² · 8 ventes · 2023

RUE AUGUSTE CHEVALLIERMÉDIANE DE LA RUE 2 536 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 192−25 %1 914 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025 n° 194−24 %1 929 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2025 n° 196−41 %1 500 €/m²Appt 69 m² · 122 ventes · 2025

n° 198VOUS ÊTES ICI1 946 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 200−34 %1 666 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026 n° 206−16 %2 124 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2022 n° 210−53 %1 181 €/m²Maison 313 m² · 5 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue Auguste Chevallier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 596 € 4 181 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 544 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

207 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 87 m² 157 035 € 1 805 €

207 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 70 m² 154 000 € 2 200 €

207 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 64 m² 137 024 € 2 141 €

207 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 60 m² 109 980 € 1 833 €

68 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 73 m² 120 012 € 1 644 €

206 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 32 m² 58 400 € 1 825 €

206 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 70 m² 168 000 € 2 400 €

195 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 83 m² 160 024 € 1 928 €

23 RUE DU MARECHAL LYAUTEY 72 m² 149 976 € 2 083 €

13 RUE DU MARECHAL LYAUTEY 94 m² 150 024 € 1 596 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 596 € à 4 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Chevallier

Fourchette courante2 047 – 2 615 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Auguste Chevallier ↗

Febvotte-Marat

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune17ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-22 %

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Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département-2 %

Rendement brut6.2 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

725 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 198 ?

LA RUERue Auguste Chevallier348 ventes depuis 2014 · 2 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFebvotte-Marat1 412 ventes · 2 018 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 591 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 198Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 198 Rue Auguste Chevallier à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 628 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 198 Rue Auguste Chevallier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 57 m² à 145 000 €, soit 2 544 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Chevallier ?

Oui : 2 544 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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