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France › Tours › Febvotte-Marat › Rue Auguste Chevallier › n° 206

206 Rue Auguste Chevallier, Tours

Vendu 58 400 € (1 825 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 3710028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2062 124 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Auguste Chevallier2 536 €/m² 348 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Febvotte-Marat2 018 €/m² 1 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Tours2 559 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 348 ventes dans la rue
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Calée sur 606 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0887
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 825 €/m² en 2022 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 206 Rue Auguste Chevallier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 825 € À 2 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2022 n° 206 · Appartement · 1 p. 24/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 400 €1 825 €/m² 1 825 €
07/01/2022 n° 206 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €
28/02/2014 n° 206 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 700 €2 124 €/m² 2 124 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 596 € 4 368 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 825 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
207 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 87 m² 157 035 € 1 805 €
207 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 70 m² 154 000 € 2 200 €
207 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 64 m² 137 024 € 2 141 €
207 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 60 m² 109 980 € 1 833 €
27 RUE DU MARECHAL LYAUTEY 60 m² 124 980 € 2 083 €
23 RUE DU MARECHAL LYAUTEY 72 m² 149 976 € 2 083 €
13 RUE DU MARECHAL LYAUTEY 94 m² 150 024 € 1 596 €
68 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 73 m² 120 012 € 1 644 €
247 RUE FEBVOTTE 154 m² 299 992 € 1 948 €
245 RUE FEBVOTTE 145 m² 294 930 € 2 034 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 596 € à 4 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Chevallier
Fourchette courante2 047 – 2 615 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Chevallier ↗
Febvotte-Marat
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune17ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-21 %
Voir Febvotte-Marat ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut5.5 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
407 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 206 ?

LA RUERue Auguste Chevallier348 ventes depuis 2014 · 2 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFebvotte-Marat1 412 ventes · 2 018 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 559 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 206 Rue Auguste Chevallier à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 606 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 206 Rue Auguste Chevallier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2022, appartement de 32 m² à 58 400 €, soit 1 825 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Chevallier ?

Non : 1 825 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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