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France › Tours › Lakanal-Strasbourg › Rue Auguste Chevallier › n° 207

207 Rue Auguste Chevallier, Tours

Vendu 157 010 € (1 805 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3710029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2071 833 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Auguste Chevallier2 536 €/m² 348 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Lakanal-Strasbourg2 693 €/m² 1 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Tours2 593 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 207Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 348 ventes dans la rue
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Calée sur 631 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0488
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 805 €/m² en 2023 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 207 Rue Auguste Chevallier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 347 € À 2 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/07/2023 n° 207 · Appartement · 4 p. 06/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 157 010 €1 805 €/m² 1 805 €
06/07/2021 n° 207 · Appartement · 3 p. 06/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €
30/03/2021 n° 207 · Appartement · 4 p. 30/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 000 €2 200 €/m² 2 200 €
01/03/2021 n° 207 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €
14/11/2019 n° 207 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 500 €1 833 €/m² 1 833 €
15/03/2019 n° 207 · Appartement · 4 p. 15/03/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 117 200 €1 347 €/m² 1 347 €
31/07/2018 n° 207 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €
22/05/2014 n° 207 · Appartement · 4 p. 22/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 136 000 €1 943 €/m² 1 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 644 € 4 181 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 805 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 73 m² 120 012 € 1 644 €
195 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 83 m² 160 024 € 1 928 €
195 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 83 m² 185 007 € 2 229 €
206 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 70 m² 168 000 € 2 400 €
206 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 32 m² 58 400 € 1 825 €
61 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 74 m² 196 322 € 2 653 €
282 RUE GIRAUDEAU 51 m² 144 024 € 2 824 €
282 RUE GIRAUDEAU 42 m² 124 992 € 2 976 €
61 RUE FRANKLIN ROOSEVELT 50 m² 132 000 € 2 640 €
191 RUE AUGUSTE CHEVALLIER 16 m² 66 896 € 4 181 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 644 € à 4 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste Chevallier
Fourchette courante2 047 – 2 615 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste Chevallier ↗
Lakanal-Strasbourg
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers
vs commune+4 %
Voir Lakanal-Strasbourg ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département-2 %
Rendement brut6.5 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 107 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 207 ?

LA RUERue Auguste Chevallier348 ventes depuis 2014 · 2 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLakanal-Strasbourg1 572 ventes · 2 693 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 593 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 207Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 207 Rue Auguste Chevallier à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 207 Rue Auguste Chevallier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2023, appartement de 87 m² à 157 010 €, soit 1 805 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Chevallier ?

Non : 1 805 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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