France › Tours › Deux Lions Gloriette › Rue Anders Celsius › n° 11

11 Rue Anders Celsius, Tours

Vendu 189 000 € (2 821 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 370005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 985 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Anders Celsius2 985 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Deux Lions Gloriette2 689 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Tours2 831 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 381 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 821 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Anders Celsius

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 836 € À 2 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 189 000 €2 821 €/m² 2 821 €

21/08/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 000 €2 522 €/m² 2 522 €

31/01/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 000 €2 204 €/m² 2 204 €

04/08/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 000 €1 985 €/m² 1 985 €

17/08/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 17/08/2016 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 226 000 €1 932 €/m² 1 932 €

30/09/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Anders Celsius, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %2 617 €/m²Appt 42 m² · vendu 2022

n° 11VOUS ÊTES ICI1 985 €/m²6 ventes · dernière 2021

RUE ANDERS CELSIUSMÉDIANE DE LA RUE 2 985 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %2 959 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−25 %2 244 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2024 n° 16−25 %2 252 €/m²Appt 67 m² · 10 ventes · 2023 n° 24−26 %2 201 €/m²Appt 76 m² · 22 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 239 € 3 325 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE ANDERS CELSIUS 50 m² 152 000 € 3 040 €

12 RUE ANDERS CELSIUS 67 m² 199 995 € 2 985 €

12 RUE ANDERS CELSIUS 70 m² 214 970 € 3 071 €

12 RUE ANDERS CELSIUS 50 m² 118 000 € 2 360 €

1 RUE ANDERS CELSIUS 42 m² 109 914 € 2 617 €

2 RUE DU CHER 70 m² 213 010 € 3 043 €

2 RUE DU CHER 42 m² 139 104 € 3 312 €

2 RUE DU CHER 62 m² 182 962 € 2 951 €

2 RUE DU CHER 71 m² 185 523 € 2 613 €

2 RUE DU CHER 62 m² 160 022 € 2 581 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 239 € à 3 325 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Anders Celsius

Fourchette courante2 744 – 2 991 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2024

Voir Rue Anders Celsius ↗

Deux Lions Gloriette

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-5 %

Voir Deux Lions Gloriette ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+7 %

Rendement brut5.2 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 189 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

853 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Anders Celsius52 ventes depuis 2014 · 2 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeux Lions Gloriette713 ventes · 2 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Anders Celsius à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 381 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Anders Celsius a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2021, appartement de 67 m² à 189 000 €, soit 2 821 €/m².

Est-ce cher pour Rue Anders Celsius ?

Non : 2 821 €/m² contre 2 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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