France › Tours › Deux Lions Gloriette › Rue Anders Celsius › n° 1

1 Rue Anders Celsius, Tours

Vendu 209 500 € (2 993 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 370000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Anders Celsius, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 371 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Anders Celsius2 989 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Deux Lions Gloriette2 716 €/m² 740 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Tours2 831 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 431 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0259

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 993 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Anders Celsius

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 786 € À 3 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 500 €2 993 €/m² 2 993 €

27/04/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

03/02/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 900 €2 617 €/m² 2 617 €

26/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 500 €2 613 €/m² 2 613 €

25/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

04/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 182 000 €2 528 €/m² 2 528 €

08/08/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €

09/05/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/05/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

28/11/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

02/10/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

26/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

05/09/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Anders Celsius, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 371 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 11−30 %2 095 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2021

RUE ANDERS CELSIUSMÉDIANE DE LA RUE 2 989 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %2 959 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−25 %2 244 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2024 n° 16−25 %2 252 €/m²Appt 67 m² · 10 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 239 € 4 052 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 993 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE ANDERS CELSIUS 73 m² 200 020 € 2 740 €

2 RUE ANDERS CELSIUS 45 m² 143 010 € 3 178 €

1 RUE HANNAH ARENDT 64 m² 182 016 € 2 844 €

11 RUE ANDERS CELSIUS 67 m² 189 007 € 2 821 €

12 RUE ANDERS CELSIUS 50 m² 118 000 € 2 360 €

12 RUE ANDERS CELSIUS 50 m² 152 000 € 3 040 €

12 RUE ANDERS CELSIUS 67 m² 199 995 € 2 985 €

12 RUE ANDERS CELSIUS 70 m² 214 970 € 3 071 €

29 RUE JACQUES MONOD 109 m² 305 963 € 2 807 €

25 RUE JACQUES MONOD 70 m² 283 640 € 4 052 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 239 € à 4 052 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Anders Celsius

Fourchette courante2 786 – 2 982 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Anders Celsius ↗

Deux Lions Gloriette

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune6ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-4 %

Voir Deux Lions Gloriette ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+7 %

Rendement brut5.3 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

891 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Anders Celsius39 ventes depuis 2014 · 2 989 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeux Lions Gloriette740 ventes · 2 716 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Anders Celsius à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 993 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Anders Celsius a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 70 m² à 209 500 €, soit 2 993 €/m².

Est-ce cher pour Rue Anders Celsius ?

Oui : 2 993 €/m² contre 2 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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