France › Tours › Deux Lions Gloriette › Rue Anders Celsius › n° 16

16 Rue Anders Celsius, Tours

Vendu 185 500 € (2 769 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 371007 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 245 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Anders Celsius2 985 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Deux Lions Gloriette2 689 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Tours2 915 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 331 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DN0234

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 769 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Anders Celsius

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 836 € À 3 207 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/09/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 500 €2 769 €/m² 2 769 €

06/04/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 06/04/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 378 400 €3 207 €/m² 3 207 €

02/03/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 000 €3 020 €/m² 3 020 €

09/07/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/07/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 235 400 €1 995 €/m² 1 995 €

05/04/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 000 €2 478 €/m² 2 478 €

10/02/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/02/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

15/11/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/11/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 500 €2 133 €/m² 2 133 €

01/12/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

07/07/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

10/02/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Anders Celsius, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %2 617 €/m²Appt 42 m² · vendu 2022 n° 11−30 %2 095 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2021

RUE ANDERS CELSIUSMÉDIANE DE LA RUE 2 985 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %2 959 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−25 %2 244 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2024

n° 16VOUS ÊTES ICI2 245 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 24−26 %2 201 €/m²Appt 76 m² · 22 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 239 € 3 519 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 769 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 CHE CAMILLE CLAUDEL 55 m² 139 975 € 2 545 €

17 CHEM CAMILLE CLAUDEL 67 m² 194 970 € 2 910 €

12 RUE ANDERS CELSIUS 50 m² 152 000 € 3 040 €

12 RUE ANDERS CELSIUS 67 m² 199 995 € 2 985 €

12 RUE ANDERS CELSIUS 70 m² 214 970 € 3 071 €

12 RUE ANDERS CELSIUS 50 m² 118 000 € 2 360 €

13 CHEM CAMILLE CLAUDEL 67 m² 150 013 € 2 239 €

13 CHEM CAMILLE CLAUDEL 50 m² 130 000 € 2 600 €

11 RUE ANDERS CELSIUS 67 m² 189 007 € 2 821 €

15 RUE HANNAH ARENDT 49 m² 139 993 € 2 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 239 € à 3 519 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Anders Celsius

Fourchette courante2 744 – 2 991 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

Voir Rue Anders Celsius ↗

Deux Lions Gloriette

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-8 %

Voir Deux Lions Gloriette ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+10 %

Rendement brut5.2 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 186 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

853 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Anders Celsius52 ventes depuis 2014 · 2 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDeux Lions Gloriette713 ventes · 2 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Anders Celsius à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Anders Celsius a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2023, appartement de 67 m² à 185 500 €, soit 2 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Anders Celsius ?

Non : 2 769 €/m² contre 2 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Rue Anders Celsius