France › Toulouges › Sud › Rue Jules Verne › n° 6

6 Rue Jules Verne, Toulouges

Vendu 168 000 € (2 270 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 6635013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 270 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Sud2 085 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Toulouges2 321 €/m² 1 068 ventesPrix à Toulouges → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 254 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0358

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN190 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 270 €/m² en 2020 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Jules Verne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/12/2020 n° 6 · Maison · 4 p. 22/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jules Verne, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−21 %1 582 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014 n° 7+0 %2 010 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023

RUE JULES VERNEMÉDIANE DE LA RUE 2 010 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−21 %1 595 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016

n° 6VOUS ÊTES ICI2 270 €/m²1 vente · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 446 € 3 679 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 270 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE JULES VERNE 98 m² 196 980 € 2 010 €

1 RUE RACINE 90 m² 303 570 € 3 373 €

2 RUE JEAN DE LA FONTAINE 71 m² 166 637 € 2 347 €

36 CAMI DELS HORTS 204 m² 294 984 € 1 446 €

846 A ELS HORTS 120 m² 231 960 € 1 933 €

13 RUE DES TROUBADOURS 140 m² 419 020 € 2 993 €

13 RUE DES TROUBADOURS 140 m² 399 980 € 2 857 €

15 RUE DES TROUBADOURS 170 m² 388 620 € 2 286 €

1 RUE JEAN DE LA FONTAINE 109 m² 173 637 € 1 593 €

49 CAMI DELS HORTS 80 m² 225 760 € 2 822 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 446 € à 3 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jules Verne

Ventes sur la voie2

Sud

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-10 %

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Toulouges

Tendance 3 ans0 %

vs département-5 %

Rendement brut4.9 %

Voir Toulouges ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune66ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

738 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERSud588 ventes · 2 085 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouges1 068 ventes · 2 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouges → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Jules Verne à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 270 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Jules Verne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2020, maison de 74 m² à 168 000 €, soit 2 270 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Verne ?

Oui : 2 270 €/m² contre 2 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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